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个人卖房过户需要哪些材料
还在限售的房子可以挂中介吗
答:
一般来说正规的中介都是需要保证真实有效房源的,限售期间的房子不可以进行交易,很多中介机构都不会挂。而可以挂牌的中介的成分也就比较容易判断了,这些中介往往都不是那么的靠谱,虽然房子限售不能
过户
不会有什么损失,但是中介的套路往往比较多,容易中招。
卖房需要什么材料
1、产权人身份证原件。(如果是...
二手房如何办理
过户
2024
答:
6、办理产权转移
过户
手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易
材料
移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新
的
产权证。7、产权登记变更,发放贷款。对贷款的买受人来说在与卖方签订完
房屋买卖
合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对...
二手房交易
要
交
哪些
税
答:
4、登记办理产权转移
过户
手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易
材料
移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新
的
产权证;5、对贷款的买房人来说,在与卖方签订完
房屋买卖
合同后还要买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行...
把一套
房子卖
了再买算首套吗
答:
一般来说如果是卖掉房子以后名下没有任何住房了,再买房就算是首套房了,可以享受相关的首套房优惠政策,但是在很多限购严格的城市可能会有相关的时间限制,再卖房前最好咨询一下本地的房管局,确认卖房没有任何后顾之忧以后准备卖房的相关事项。
卖房需要什么材料
1、产权人身份证原件。(如果是夫妻或者其他...
委托中介
卖房
,没卖成,中介费可以退吗?算违约吗?
答:
当然可以了。中介就是提供一个居间服务 你们签署
的
是一个居间合同 既然房子没有成交 就不应该收卖家的服务费。不过除非合同另有约定或者是由卖家原因造成的
卖房子
不想卖了怎么办
答:
目前各地存量房买卖都实施网签制度,办理网签备案可以确保房屋不会被
过户
给其他人,对买方是一种保护,因此签订书面买卖合同后,一定要尽早办理网签备案手续。5、交易过程中注意保留证据。购房者付款时别忘记让对方明确出具收条,且较好依据合同条款,在收条内容中明确是付哪个环节的房款。
卖房需要什么材料
1、...
商业房夫妻赠予免税吗?
答:
2.二手房过户需带
哪些
资料?记者从市房管局房屋权属登记中心了解到,办理二手房
过户需要
携带以下
材料
:房产证、土地证(划拨土地还需提供划拨土地准予转让通知书)、转让双方
的
身份证、户口簿、结婚证(或者单身证明)。3.现场如何办理过户?那么,到了交易中心,如何办理过户呢?转让双方在服务台领取并填写...
宁波市二手房
过户
怎么办理
答:
1、双方手续齐全,无贷款
的
情况下,基本一周之内可以办理完毕。2、
所需材料
:购房合同、付款凭证、完税发票、原产权证、身份证明(户口本、结婚证/单身证明、身份证)等。(买方无房证明)3、卖方需夫妻同时到场或出具夫妻间委托
卖房
公证书。
房产证上只有夫妻一方
的
名字此人可擅自
卖房
吗
答:
人民法院应予支持。”夫妻一方在签订
房屋买卖
合同时是否具有完全的处分权,只影响到房屋能否顺利办理变更登记,对于物权变动的原因(即合同的生效与否)并不产生影响。因为合同生效与否,取决于合同双方的意思表示是否真实以及是否符合法定的无效条件,合同的签订是否为合同之外的第三人的真实意思表示并不影响...
我买二手房
需要过户
来,可是老公最近受伤不能外出,请问我一
个人
去和...
答:
可以请公证员到家里或医院,给你老公做授权委托书公证,指定你为他的代理人代替他签字办理手续,就可以。
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