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个人卖商铺要交哪些税
二手房购买有
哪些
程序、手续和费用呀?有
什么
要注意的吗?
答:
3、
个人
所得税(卖方缴纳):按1%或交易差价的20%收取;4、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳;6.如果是通过中介交易的,还
需要交纳
一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要具体咨询相关的中介公司。一、注意事项如下:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,...
公司产权的房子转让给
个人需要哪些税费
答:
增值
税
、增值税的附加税(教育及城建附加)、契税、土地增值税、印花税1、增值税:(过户价-登记价)/1.05*5%。2、增值税的附加税(教育及城建附加):增值税*12%3、契税:(过户价-增值税)*3%4、土地增值税:(过户价-登记价-交易费用)*(30%~60%)5、印花税:(过户价-增值税)*0.05...
二手
商铺
70万买35万卖过户费多少钱?
答:
二、二手商铺交易
需缴纳
的费用有:
个人
所得税1%或两次交易差额的20%、契税 3%、税: 5.6%(房产部分)、房屋登记费 550元/套、土地证登记费 33~120元、评估费 0.3%、印花税 0.05%(按正常交易价格计征)、交易手续费 11元/平方米等。三、二手
商铺买卖
的
税费
计算比较复杂,且各区(县)房地产交易...
河北二手房
税费
新政策
答:
二手房交易税费项目繁多,买二手房
要交哪些税
已经成为困扰购房者的一大难题。通过河北省相关政策文件,总结出河北省
个人
二手房交易税费详解如下。一、个税(买方支付) 个税的征收方式为: 应纳个人所得税=计税价格*1%(或、3%) 个人住房转让个人所得税核定征收率标准为:普通住房1%,非普通住房或非住...
深圳二手房购房
要交哪些税费
答:
深圳二手房购房是指买方,买方
需要交纳税费
主要包括:契税、综合服务费、产权登记费、交易评估费,其具体收费如下:1、买方缴纳契税,若买方是首次购买面积小于(含)90m²的契税为交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90m²的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%,二套房购买面积小于(含)90m²...
苏州二手房交易
税费
包括
哪些
答:
假如个人购买的房屋超过2年(含2年)的普通住宅想要对外
销售
的,那么可以不
需要缴纳
营业税。3、个人所得
税个人
所得税是由买房人支付的。核定个人所得税的征收方式:应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%),而苏州市的个人住房转让个人所得税核定征收率标准为:普通住房1%,非普通住房或非住宅类...
买
门面房
应该注意那些问题?
答:
应当注意
哪些
注意事项?首先,
门面房
出租务必要签订“门面房出租合同”,双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。其次,双方要事先约定好租金,这也是租房中双方最关注的问题,包容马虎。再次,可以约定合理的押金,主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为
商铺
适应的电费、...
房产交易个税怎么算
答:
个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位
出售
非唯一住房
需缴纳个人
房转让所得税。如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金,具体退还额度按照两套房产交易价格较低...
公司购买二手房
交哪些税
答:
4、印花
税
印花税是由纳税人自行
缴纳
完税的,对
个人销售
或购买住房暂免征印花税.二级转移登记只收取买方0.05%的印花税.5、土地增值税 应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率.一般土地增值税核定征收标准:
商铺
、写字楼、酒店为10%,其他非住宅类房产为5%.6、登记费 个人住房登记收费标准为每件80元;非...
粮油店
需要什么
手续
答:
个体户的定额
税
征订的标准有很多,不仅仅是经营项目,也不仅仅是
店面
的面积,他是一个综合计算的结果。具体税额根据当地经济发展水平,你店铺所在路段,以及经营规模、经营项目、店铺的租金而定。各地的情况不同,所以很难说清楚究竟是多少钱。 如果税务部门认定你的每月经营额低于5000元,那么就不用交国税,只
需要缴纳
地税...
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