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个人卖商铺要交哪些税
一层
商铺
二层住宅分开二本证二层住宅卖买
税费
多少
答:
需要交纳
以下
税费
:1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳;2.
个人
所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;3.印花税:(税率1%
买卖
双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积;6....
个人商铺
空置
要交
房产税吗?
答:
法律分析: 企业拥有的房产无论使用与否
都需要缴纳
房产
税
,
个人
房产闲置不需要缴纳房产税,出租需要缴纳房产税。《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地...
办房产证
需要交哪些税
答:
办理房产证
需要交
的
税
有:契税、印花税。需要交的其他费用有:公共维修基金,房本工本费、交易费,登记费。费用具体介绍如下:1、印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。2、契税:由购房人交纳。
个人
购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方...
二手商铺为什么难成交二手商铺过户费太高了二手
商铺买卖
避税方法_百度...
答:
但是二手
商铺
的优势很明显,比如说周边配套相对成熟,二手商铺可以“前人种树,后人乘凉”,那么二手商铺为什么难成交?这主要涉及到以下几个方面。1、过户
税费
太高相比较一手商铺,二手商铺在过户的时候会产生比较高昂的税费,这笔钱
需要买卖
双方共同承担。较大额度的费用主要包括:个税为20%,土地为差价的30...
买62万块钱的房子个税加营业
税
加契税一共
要交
多少钱?
答:
问:购买新商品房
需缴纳哪些税费
?答:购买新商品房涉及营业税、企业所得税、契税、印花税、城建税、基金及附加等。主要缴纳方式如下:1、契税:按购房交易
买卖
价格×3%缴纳;若
个人
首次购买自用普通住宅,享受减半征收契税的优惠政策,适用税率为1.5%,每人仅限一套。2、印花税:按房屋买卖合同所载...
泉州二手房交易
要交哪些税费
答:
若是转让
出售
购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税;如果所售房产是非住宅类如
商铺
、写字间或厂房等,则不论证是否过2年
都需要
全额征收增值 (2)个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方
缴纳
征收有两个条件:家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免
交个人
所得...
二手房满两年再卖
要交哪些
费用
答:
2、营业
税商铺
差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在
出售
价格)*税率5.55%。
个人
所得税:房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一套房产免征个人所得税。卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照5%缴纳。商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%。3、还
需要缴纳
...
二手
门面房
过户费用有
哪些
视频时间 01:10
2017年
个人
卖房
要交哪些税费
答:
若是转让
出售
购买时间超过2年的普通住宅,则免征营业税;如果所售房产是非住宅类如
商铺
、写字间或厂房等,则不论证是否过2年
都需要
全额征收营业税;(2)个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方
缴纳
征收有两个条件:家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免
交个人
...
购买新房子
都需要交哪些
费用
答:
1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花
税
,购房总价的0.05 (二)基金:1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用 (三)规费 1、交易费 ,购房总价的0.5
买卖
双方各交0.25%...
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