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一楼车库产权归属
地下
车库
的
产权归属
是怎么规定的
答:
关于地下
车库产权归属
的规定,是车主们普遍关注的话题。根据民法典第二百七十五条规定,在建筑区划内,用于停车的车位和
车库归属
,可以通过出售、赠予或者出租等方式由当事人自行约定。特别是那些占用业主共有道路或场地的车位,根据法律,它们归属于全体业主共同所有。对于地下车库的产权归属,关键在于理解和...
车库
算不算楼房的
一楼
?
答:
车库
是不能算
一楼
的。一般一层车库或储藏室的层高都不会超过2.2米的,且没有独立
产权
。是不能计算在标准楼层的范围内的。标准的住宅层高应该是在2.8-3.0米之间 。
小区内地下
车库
的
所有权
与使用
归属
是怎么规定的
答:
因此,虽然确定地下
车库
的
所有权
的
归属
尚无法律明文规定,但它具有专用使用权是不容置疑的。法律上未确定其所有权并不意味着相关的权利就不存在。如违法建筑的建造人,他肯定是无法取得法律上的所有权,但实际上他又是违法建筑的所有人,如果其它人对他的违法建筑具有侵害行为或者妨碍其行使正常的居住权...
地下
车库产权归属
答:
允许开发商和业主通过约定的方式确定车库的权属。约定从约定,如该地下车库计已入业主公摊面积,那么小区业主在购买商品房时,其购买的商品房的建筑面积中已包含该地下车库的面积,此时,地下车库的产权应属全体业主所有。如地下车库并没有计入公摊面积,则
车库产权
归开发商所有。地下车库的
产权归属
有三个...
地下
车库
的
产权归属
是怎么规定的
答:
律师解答地下
车库
的
产权归属
的规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事...
按法律规定地下
车库
的
产权
归谁所有?
视频时间 00:49
车库
使用权和
产权
的区别
答:
车库产权
是多少年
1
、一般的车位产权年限都是写在房子的产证后面的,随房子走的,车库的产权一般是50年;单独的车位就是40年的。2、《物权法》第74条第2款规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的
归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”。3、因此建筑区划内规划...
地下车位,
车库归属
权如何认定
答:
《民法典》(2021.
1
.1生效)第二百七十五条采用的就是“约定说”,但是对没有约定或约定不明情形下如何处理,《民法典》(2021.1.1生效)并没有作出规定。三、有关地下
车库
的
产权归属
问题的法律规定 (一)《民法典》(2021.1.1生效)出台前,确认地下建筑物的
所有权归属
问题没有明确的法律依据。从...
地下停车场是业主的共用部分还是归开发商所有?
答:
规划内的地下
车库
是归开发商所有,规划外的车库车位,属于全体业主所有。规划外的车库指的是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位。根据《中华人民共和国物权法》第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的
归属
,...
地下室车位是归开发商所有还是业主
答:
分别是:(
1
)如果地下
车库
的建筑面积已作为公摊面积予以分摊,则地下车位归业主;(2)反之,如果地下车库的建筑面积未作为公摊面积,则该地下车库的
产权
通常应
归属
于开发商。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十六条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。二、地下...
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