77问答网
所有问题
当前搜索:
70年的商品房和住宅的区别
商品房和住宅
房
的区别
商品房
70年
产权到期了怎么办商品房拆迁如何...
答:
1、土地性质一般来说,商住房的土地性质为商业用地或者综合用地,而普通住宅的土地性质为住宅用地
。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用地主要就是规划住宅。2、
使用年限
通常商业用地的使用年限是40年,综合用地是50年产权,住宅用地为70年产权。也就是说商...
商品住房与住宅
房
的区别
答:
接下来,会给大家细分里面的区别。
2、使用年限:商业用地是40年产权,综合用地是50年产权,住宅用地为70年产权
。通常意思上的商住房的产权为40或50年。产权年限的计算是从开发商审批地皮开始算起的,加上设计和建设所花的时间,一般到个人手中,产权年限至少会减少3-5年。试想一个40年产权的商住房,...
商品房和住宅
房
的区别
答:
商品房和住宅房的区别为:
房产权时间不同、性质不同、使用地不同
。一、房产权时间不同 1、商品房:商品的房产权时间为40年到70年不等。2、住宅房:住宅房的房产权时间为固定的70年。二、性质不同 1、商品房:商品房是指政府或房地商建造,由市场直接销售或出租的住房。按销售对象可分为内销商品...
住宅房和商品房有啥区别
答:
2、两者的使用年限不同
。如果买的是住宅,
土地性质
一般就是住宅用地,它的使用年限能够达到70年。而商品房就不固定了,因为有的是40年的产权,有的是50年,也有的是70年的产权。3、
落户的问题
。根据我国的法律规定,只有购买70年产权的住宅才能够办理落户的手续。而如果购买的是商品房,有的能够办理...
什么是
商品房和住宅
房
的区别
答:
纯住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。
5、税费不同:商品房不能享受住宅类的税费优惠
,维修资金是按销售价的2%收取,而商品房是按照成本价的6%至8%收取。6、
定义不同
:商品房不仅仅是住的地方,另外还可以是店铺。比如现在开发商建造楼房的时候,一般来说楼下可以作为商业的店铺,而楼上就...
...请问这
与
普通的
住宅
用地
70年的有什么
具体
区别
答:
1、产权
不同
:
商品房
产权50年,普通
住宅70年
。2、税收不同:商业类不能享受住房税优惠,维修基金收取的交易价格为2%,而住宅类是按照成本价为6%至8%。3、物业费不同:商业项目成本高于住宅,商业用水,电力,按标准收费。物业费高于住宅物业费,商业综合楼不能办理手续。4、贷款不同:因为风险明显...
普通
住宅和商品房的区别
答:
性质不同
,住宅是指70年产权的居住用地上建设的住宅产品,商住房指的是在商业用地上建设的非住宅类产品,严格意义上是没有商住房这个分类的,都属于商业性质。,商业性质的楼盘项目的土地
使用年限
、水电收费标准等都不同于住宅项目。(一)商业房和住宅建设规划的目的和使用性质不同,二者的公共配套设施指标...
规划用途为城镇
住宅
用地,产权
70年
,
商品房
用途为公寓。房产证上会怎么...
答:
住宅一般是指能够提供住的房屋,包括一些别墅、公寓等等,或者是一些学生宿舍,职工单位宿舍等等。商品房不仅包括了商品房,还包括了住宅。2、
使用年限
不同:如果买的是住宅,
土地性质
一般就是住宅用地,它的使用年限能够达到70年。而商品房就不固定了,商业综合楼和公寓式酒店只有40年。3、
税费不同
:商品...
商品房和住宅
房
的区别
答:
对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房。住宅房是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。商品房包括商用商品房和住宅用商品房;2、
产权年限不同
。因为商住楼属于经营性用地,所遇不能享受“住宅用地土地
使用年限
为70年”的规定,只能拥有50...
商品房和住宅
房
的区别
,什么是商住房?
答:
住宅房是指提供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。商品房包括商用商品房和住宅用商品房。二、
产权年限不同
因为商住楼属于经营性用地,所遇不能享受“住宅用地土地
使用年限
为70年”的规定,只能拥有50年的土地使用权,土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
商品房住宅50年和70的区别
商品房40年和70年的区别
70年商品房和70年住宅
70年住宅公寓和住宅的区别
商品房50年和70年有区别吗
70年高层公寓和住宅的区别
普通商品房和住宅有什么区别
房产权50年和70年区别
50年产权的商品房好不好