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房产权50年和70年区别
房子产权50年和70年
的
区别
答:
法律分析:
1、产权年限不同:50年产权:土地是归国家所有的
,一般说的使用年限50年就是指综合用地或者工业用地50年的使用年限,这是土地出让过程中确定的。 综合用地或者工业用地上的房屋建筑产权的归属年限为50年。70年产权:使用年限70年即指住宅用地70年的使用年限,住宅用地上的房屋建筑产权的归属年限...
房子50年产权和70年产权
的
区别
是什么
答:
1、用地性质不同
50年产权的房子在开发的时候,一般批复的是工业建筑、综合类等商业用地,属于商业用地性质的,所以产权年限只有五十年。而
70年产权的房子普遍是住宅用地性质的
,产权年限比较多,到期后还能自动续期。2、
水电等费用不同
正因为50年产权的房子是商业用地性质的,所以其水费、电费、燃气费等...
房屋
使用年限
50年和70年
有什么
区别
答:
一、房屋使用年限50年和70年有什么区别1、房屋使用年限50年和70年区别在于:(1)用地性质不同。50年产权的房子在开发的时候,一般批复的是工业建筑、综合类等商业用地,属于商业用地性质的;而
70年产权的房子普遍是住宅用地性质的
,产权年限比较多,到期后还能自动续期;(2)
水电等费用不同
。50年产权...
房屋产权50年和70年
的
区别
答:
1、用地性质不同
,50年产权一般是工业建筑、综合类等商业用地,70年为住宅用地;2、水电等费用标准不同,是商业用电,一个是居民用电;3、
贷款政策不同
,50年产权只能申请商业贷款,70年产权可以申请商业贷款,公积金贷款等;4、落户政策不同,70年产权的房子才符合落户标准。法律依据:《中华人民共和...
50年和70年
的
产权房
有什么
区别
答:
2、房屋价格不同:50年产权的房子和70年产权的房子价格自然也就不同
。70年产权的住宅房屋单价会更高,但物业费、税费、水电费用会比较少。而50年产权的房子房价可能偏低,但是其他费用较高。3、
使用方式不同
:70年产权的房子购房者可以放心居住,到期后还可自动续签。而50年产权的房子不是住宅性质,...
房子产权50年和70年
的
区别
是什么
答:
1、
土地性质不同
无论是50年产权还是70年产权,其本质区别并不是房子如何,而是土地性质不同,70年产权的房屋土地性质一般是住宅,而50年产权房屋的土地性质则是工业用建筑、综合类用地。2、
房屋价格不同
因土地性质的不同导致了开发商在拿地的过程中付出的成本不同,土地成本往往是构成房价的重要因素,...
房子的产权50年和70年
有什么
区别
答:
1、土地规划用途不同按规定,我们平常的住宅建设用地的最高产权年限是70年;工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地,以及综合用地,最高为50年。由此可见,
50年产权
的
房子和70年产权
的
房子的
土地规划用途是不一样的。2、生活成本不同一般来说,70年产权的房子的水电费是按照民用标准来收取的;而50年...
产权50年和70年区别
有哪些
答:
产权50年和70年区别 产权50年和70年的区别如下:1.
适用土地性质不同
:产权50年的为工业用地、公益事业性、其他用地;产权70年的为住宅用地。2. 贷款条件不同:产权50年的只能选择全款或商业贷款,且最多贷款10年;产权70年的可以选择商业贷款与公积金贷款或组合贷款,且最多贷款30年。3. 房屋性质...
产权50年和70年区别
是什么
房屋产权
需要注意哪些问题
答:
产权50年和70年区别
是什么产权50年和70年区别如下:1、产权方面:70年的住宅产权,40-50年的公寓产权。2、建筑结构方面:70年的产权是板式建筑,50年的产权一般是塔。3、使用成本方面:70
年产权
民用水电,50年产权商用水电费,更高。4、持有成本方面:70年产权的物业费用比公寓低很多。
房屋产权
需要...
房子产权50年和70年区别
是什么
答:
1、土地性质不同
。70年产权主要是民用住宅,50年产权主要是工业用建筑、综合类用地。2、
房屋价格不同
。由于土地性质不同,开发商拿地成本也不一样,70年产权拿地成本最高,其次是50年的,对应的房价就是70年>50年。即使是同一区域的房子,50年产权的房子价格也大概只是70年产权房子七八成,前类房子...
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