77问答网
所有问题
当前搜索:
30万回迁房过户费
与中介签了二手房买卖居间合同,回家才知道原来
回迁房
没产权不能贷款,过...
答:
五年内不能过户,五年内不会下房产证。这种房子五年内不准上市交易。没有产权证,就更不能贷款了。这样的
房子过户
只有两种办法。等五年后产权证下来后过户。最早期的时候,可以改安置房的名额,就是把原房主的分配名额改成你的。但这样你不全款的话业主怎么能放心?而且这样的房子不能贷款。所以目前...
我想把
房子过户
给我父母,怎么办理
答:
2、房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。3、税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改
回迁房
、经济适用房与其它...
二手
房过户费
怎么算
答:
以你现在说的42万算,过户税费约为:3.4万。此费用未含房产中介费、银行贷款费和
房产过户
的所有欠费(如水、电、煤气、暖气、有线电视等费用及物业管理处的欠费、物业维修基金等)。二手房交易应注意:1、查清楚物业产权是否清晰,即是否业主所有,有没涉法院案件,有没银行或个人等其它抵押权人及优先...
回迁房过户
最新政策
答:
2022
回迁房过户
最新政策是什么情况 回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。作为第一种情况,即业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的。因此有《房产证...
...年夏天买的刚建成的
回迁房
,算是二手房吗?
过户费
是怎么算的,第一套...
答:
你房产证都没有下来,都不知道买房给你的人手里有几套房子,怎么算?!卖房的如果只有这一套房,且持有该住房满五年(以房产证日期算),你可以免20%个税。剩下税费有住房评估费,契税(1%交易额)印花税,满五年免营业税。工本手续费等费用!
房改
房过户
费用的问题
答:
你好,房改房是比较特殊的一种房产,房改房也叫做已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房,那么房改
房过户
需要哪些费用呢?下面整理了一些资料,希望能够帮助到你。一、房改房过户费用 1、契税 关于契税的税额,...
房产二次
过户
费用
答:
(一)1.契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳;(名词解释:非普通住宅——凡是“建筑面积在140平米以上、容积率高于1.0、实际成交价格高于同级别土地上住宅交易平均价格1.2倍”的,属于非普通住宅,反之为普通住宅,此外,已购公房、危改
回迁房
、合作社集资...
夫妻
房产过户
新规定
答:
5.二手房税费税费判断 第一步:首先看房屋属性,包括已购公房、二手商品房、经济适用房、央产房、
回迁房
第二步:看房产证年限,是否超过2年;第三步:看面积、单价、容积率,判断是否是普通住宅、面积是否超标。
房产过户
给妻子新规定的内容是怎么样的?房产过户,就是原先属于自己的房子,将房子的产权...
二
套房过户
费用怎么计算?
答:
第二
套房过户
费用所涉及的问题:1.契税:房款的1.5% ; (买家)2.印花税:房价的0.1% (买卖双方平分);3.交易费:6元/平㎡(买卖双方平分);4.测绘费:1.36元/㎡;(买家)权属登记费:80元;(买家)5.证件费:50元;(买家)6.营业税:差价*5.5%(超过144㎡的不需要缴纳);(卖家)7.个人所得税:差价...
杭州二手房1200万
过户费
大概需要多少?
答:
帮您计算了一下所需要的
过户
费用是:180000+6000+1350+612+200=188062元(十八万八千零六十二元)一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% ;(180000元)2、印花税:房款的0.05%;(6000元)3、交易费:3元/平方米;(1350元)4、测绘费:1.36元/平方米;...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜