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20平方的商铺转卖要交多少税
房产证不满两年过户
需要缴纳
什么税
答:
房产证不满两年过户
需要缴纳个税
、增值税及附加。1、个税:差额*
20
%差额个税=差额*20%(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单)若网签价>过户指导价,则个税=(网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价*10%-贷款利息)*20%。若过户指导价>网签价,则个税=(过户...
买房
要交
哪些
税费
答:
1、契税:90
平方米
以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%,超过144平米(含)调整为1.5%,非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。
交纳
相关费用,开发商会出具正式的购房发票。2、印花税:房屋成交总额×0.05%,从2009年...
商铺
买卖
要交多少税
答:
3、权证印花税:5元/本。4、印花税:房屋产价的0.05%。5、契税:交易价(或评估价)×3%。
商铺
卖家
要交
一下几种税1、房地产交易手续费3元/
平方米
。2、印花税:房屋产价的0.05%。3、土地增值税:a、可提供上手购房发票的,土地增值税=[
转让
收入-上手发票价(每年加计5%)-有关
税金
]×适用税率...
沈阳购置二手门市房
需要交多少税
答:
3、权证印花税:5元/本。4、印花税:0.05 5、契税:交易价(或评估价)×4%。二、卖家支付 卖家出售的时候,
商铺
不论年限,都
要交纳
以下几种
税费
:房地产交易手续费3元/
平方米
。印花税:房屋产价的0.05%。(一)土地增值税:1、可提供上手购房发票的,土地增值税=[
转让
收入-上手发票价(每年...
平方的
二手
商铺
,我
要交多少
钱的过户费,房
答:
3、 交易费:3元/
平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应
缴纳税费
:1、 印花税:房款的0.05 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的
20
%或者房款的1%(房产证满...
商铺
年租金十六万,开发票
要交多少税
?
答:
商铺
年租金十六万,开发票
要交多少税
?房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则由出租方去
缴纳税金
;如果不含税,则由承租方去缴纳税金。一、个人...
100万
的商铺
买卖
要交多少税
答:
契
税税费
具体如下:二手房税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144
平方米
的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只
需交
契税1.5%,其它过户税费约数...
商铺
租金12万
要交多少税
答:
法律分析:1、一般来说,
商铺
租给别人使用,作为出租人,要按租赁收入
缴纳
5%的营业税,并按实际缴纳的营业税分别计算缴纳5%或7%的城建税(如为建制镇为5%如为城市为7%)和3%的教育费附加;2、按租赁收入缴纳12%的房产税;3、根据每月租赁收入额的大小计算缴纳个人所得税,即每月收入额在4000元以下的...
100万的门面
要交多少税
?
答:
100万的门面
要交多少税
? 在
商铺税收
方面,买入较简单,主要是买入合同金额的3% 契税 和0.05%的合同 印花税 。如果是买二手商铺的话,下家还需缴纳0.5%的交易手续费。 卖出的税收计算比较复杂。首先,是 买卖合同 差价的5.65%营业税及附加。第二,是 土地增值税 。按照买卖差价与原买入价计算得到...
2013年3月后乌鲁木齐的二手房过户
需要交
什么费用和
税费
答:
2013年3月后乌鲁木齐的二手房过户
需要交
什么费用和
税费
我老婆在航空嘉园买了一套房子是,首次购房,老公名下也无房子,过户交哪些费用?顺便问下高层10层、88
平米
,能
卖多少
钱?... 我老婆在航空嘉园买了一套房子是,首次购房,老公名下也无房子,过户交哪些费用?顺便问下高层10层、88平米,能卖多少钱? 展开 ...
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