77问答网
所有问题
当前搜索:
2019年合肥二手房限购政策
合肥二手房
交易税费
2019
答:
合肥二手房
交易税费20191、契税,普通住宅:90平米以下1%,90-140平米,1.5%,140平米以上或是非普宅:3%、商业房或公司产权:3%。2、城建税,营业税的7%;费附加税;营业税的3%。3、个人所得税,普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含...
有社保但是没满一年可以买
合肥二手房
吗?
答:
合肥市
购买
房产限购政策
细则如下:1.从2016年10月2日起暂停向在合肥市拥有1套及以上住房的非本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。2.从2016年10月2日起暂停向无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非 本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。
合肥二手房
的过户税费是怎么算的?
答:
合肥二手房
的过户税费如下:买房人应缴纳税费:契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);印花税:房款的0.05% ;交易费:3元/平方米;测绘费:1.36元/平方米;权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费:印花税:房款的...
合肥
买
二手房
无社保怎么办?
答:
合肥
买房是
限购
的,哪怕你是一次性付款都不行,新房
二手房
都不行,必须符合限购条件的。从2016年10月份开始,合肥买房限购,至于限购,可以通过迁移户口落户,补社保方式通过的,大部分人都是通过补社保方式通过的。需要有合肥市区的最近两年内连续一年的社保缴纳记录。以前需要正常缴纳的,现在
政策
放松了,...
二手房
交易税费是多少?二手房交易新
政策
有啥?
答:
首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。6、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者1%(房产人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,可以免征个人所得税。
2019二手房
交易新
政策
有啥?1、除了交纳相关税费后,地税局会根据房产部门登记...
2019二手房
过户新
政策
是什么
答:
\r\n
2019二手房
过户
政策
:\r\n除了交纳相关税费后,地税局会根据卖方房屋是否属于家庭唯一住宅的依据进行收取个人所得税。非住宅类房产的个人所得税须征收差额的20%;同时如果是家庭唯一住宅但购买时间不足5年,需以纳税保证金形式先缴纳,一年以内重新购买房产后会进行偿还。\r\n二手房过户的注意事项:\...
合肥二手房
贷款新
政策
有哪些
答:
合肥二手房
贷款新
政策
2022职工申请
合肥住房
公积金贷款购买二手房,需满足以下贷款条件:1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满六个月以上。2、申贷人所购普通自住二手房应在二环以内或二环以外成熟小区,须是成套住宅,原则上应为住宅小区(房产证上标明为小区)的房屋或单位宿舍的二手房,房屋年限从...
外地户口买
合肥二手房
是不是要满一年社保?
答:
外地户口在
合肥
买房,需要连续缴纳一年以上的社保,参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后,由用人单位或参保人员向新参保地社保经办机构提出基本养老保险关系转移接续的书面申请;新参保地社保经办机构在15个工作日内,审核转移接续申请,对符合规定条件的,向参保人员原基本养老保险关系所在地...
合肥
买
二手房
需要注意哪些,如果没有社保可不可以贷款?
答:
第二,签订认购书和商品买卖合同,这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候,应该注意到查验五证,我后面会讲什么叫五证。交付定金,签订认定书,选择付款的方式,签订商品房买卖的合同,再交付购房款,办理销售或者叫预售登记,这是购房中的第二个阶段。第三,交房和办理产权登记,就...
芜湖有限购吗
2019
芜湖
限购政策
答:
一、芜湖有
限购
吗从2017年3月厦门个实施限售之后,全国共有60多个城市跟随,其中不乏三四线城市。2017年5月芜湖也发布了限售
政策
,居民购买的新建商品住房,须在取得产权证2年后方可转让。限售时间虽然只有2年,但这是以拿到房地产证作为起始点。再加上交房时间,实际冰封周期都在三四年以上,政策威力可...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
2019合肥购房新政政策
合肥房产限购政策2019
合肥买房限购政策2019
2019合肥二手房贷款新政策
2019合肥限购政策
合肥2019二套房政策
合肥二套房首付新政策2019
合肥限贷政策2019
2019合肥买房新政策