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11层与17层小高层公摊
高层
住宅楼层越高,
公摊
越大?是真的!
答:
1. 电梯数量和大小 层数越高,居住的人就越多,住户对电梯的需求也就越大,所以楼层越高就需要配备越多的电梯,有些甚至连电梯大小都会受到影响,进而造成高层住宅的
公摊
面积增加。比如说,一般情况下6层以上
11层
以下的多层,只需配建一部电梯;12-24层的
小高层
住宅则需要配建2部电梯;24层以上的高层...
买房的
公摊
面积是什么意思
答:
公摊
面积是指整栋
楼的
产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。楼层越高,公摊面积越大,较高可达到24%。公摊面积主要有:电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、共用墙体??除此之外,这些不会包含在公摊内:仓库、车库车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、售房...
l国家规定商品房
公摊
面积是多少
答:
一般多层住宅的
公摊
面积约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘公摊大多在15%~
17
%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。公摊面积的计算参考 1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为...
...总共
17层
的
小高层
是不是每层的用户都有
公摊
面积?是平均摊的吗?还是...
答:
1、每层每户都有
公摊
面积的。2、不是平均分摊,是按照各自套内建筑面积乘以公摊面积系数测算出来的。3、公摊面积和层高没有关系,不像电梯使用,层高高了缴纳电梯费用就高。公摊面积和自己房屋的套内建筑面积有关,套内建筑面积越大,公摊面积越大,反之亦反。《房产测量规范》(国标):成套房屋的建筑...
十五
层和十一层
的
小高层公摊
面积多大
答:
2、各楼盘因为自身的情况不同,
公摊
也有差异。据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的
小高层
住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右。
小高层
9
层公摊
面积比例
答:
不同建筑类型的
公摊
面积比例有所差别,一般来说,多楼层的住房(7层以下的住宅)公摊面积比例在7%-12%左右;
小高层
的住房(7-
11层
左右的住宅)公摊面积比例在10%-16%左右;高楼层的住房(12-33层的住宅)公摊面积比例在14%-24%左右;别墅类型的住宅(包括地下楼层在内的3层楼房)公摊面积比例在1%-8%...
买房子
公摊
面积大好不好?我买了套共
11层
的
小高层
电梯房,公摊是百分之
17
...
答:
公摊
大当然不好 你实际面积就小了 举例一般多层(5~6)的房子得房率在90%公摊一般在10%,所以多层的房子买100平米就拿到90平米,房间会很宽敞。
小高层
得房率在80%左右 公摊20%左右 买100平米只能拿到80平米 你的是总面积的83%,公摊越大房间越小 而高层更低一般只有70% 公摊要30 公摊越大,实际...
公摊
面积多少比较合理
视频时间 00:33
层高
11层
买几楼好
公摊
多少合适
答:
11层小高层
肯定是配备电梯的,所以你不用担心出行不便,就算偶尔电梯维修爬爬楼梯也是可以的,8-9层也不算太高。3、从采光考虑8-9层也是比较好,因为再高的树也达不到这个层高,光线不会被遮挡,所以通风、采光、视野都会比较好,居住较舒适。4、11层的
小高层公摊
一般在15%-20%之间属于正常范围。
购房
公摊
面积是谁提出的
答:
多层建筑一般是指层数在6层左右砖混结构的建筑,其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2,楼梯,楼梯间,为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等)。这类住宅的公摊率为7-12%。2、7-
11层
住宅公摊面积率为10-20%。楼层为7-11层为小高层,一般
小高层公摊
取决于各楼盘自身的情况,...
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