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108的房子过户大约需要几万
中介离职、前业主失联!女子3年前买的二手房至今无法
过户
,女子该...
答:
经过了解才发现原来江女士是和一个房地产中介签订了购房合同。当时的中介告诉江女士,这套
房子
总价在
108万元
,她
需要
首付35万之后,每月再将贷款打到前业主的银行卡上。等到
房产
证下来就可以办理
过户
了。但是当江女士按照约定将每月的贷款打到前业主卡上时,业主并没有进行还款,而且现在业主已经失联了,...
房子
不
过户
协议有效最好方法?
房屋
买卖合同违约责任形态有哪些?_百度...
答:
我们买房子,明确双方在买卖过程中的责任和合法的权利义务,很多时候房子协议签了,但是房子不
过户
,这个时候要想合同有效,我们就要采取一些方法,另外还要知晓房屋买卖合同违约责任形态有哪些?我们 买房 子,大多数人都是购买他人
的房子
,这个时候双方是
需要
签订 房屋买卖合同 的,这样才能明确双方在买卖过程...
广西贺州
房产过户
怎么算?急啊
答:
缴纳全额税负的10%,很有限的。主要是你父亲的10%产权8兄妹有同等继承权,这个问题
需要
处理好是 关键。
房主延期
过户
违约金没有约定的怎么算损失
答:
如果对违约金没有约定:违约金应相当于你违约造成的的损失,即你1年租赁期中不再租的几个月的租金。参考《合同法》第113条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,【损失赔偿额应当【相当于因违约所造成的损失】,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同...
常州二手
房过户
交易税费
答:
商品房交易的大体费用:商品房:契税(1.5%)+印花税(0.1%)+营业税(5.5%)+个人所得税(1%)+土地增值税(1%)公证不公证没有太大意义,有双方的合同就可以了。还有你所说
的房产
满两年,我当时
过户
的时候地税那里有个新规定,不满5年的房产证
需要
另外交纳一定的税费(国家防止恶意买卖、炒房的...
以
房子
买卖形式借高利贷,到我被起诉,要求
过户
。对方把还款都算成利息...
答:
最后,夫妻约定财产制限于夫妻内部,债务人配偶亦无法来证明债权人知道该约定。显然,这一规则的确立,难以实现司法正义。司法依据《中华人民共和国民法通则》90条、
108
条司法依据《中华人民共和国婚姻法》41条司法依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释2》24条 ...
物权法
108
条 规定的善意取得动产,原有权利消灭 适用不动产吗?_百度知 ...
答:
第一个问题,
房屋
上的抵押权并不消灭,因为《物权法》第
一百零八
条的规定只适用于动产并不适用于不动产,根据《物权法》第九条,不动产物权的变更必须登记才发生效力。第二个问题,乙的抵押权当然成立,因为抵押权作为不动产的担保物权,权利的消灭必须基于公示(也就是变更登记)才能消灭,其登记事项的...
我
用
公积金买房产权上写上儿子名字可以?以后转给他还要
过户
费?
答:
不可以的,你贷款买房必须
要
有你的名字的,固然你也能够出他的名字,下次
过户
也要有费用的,主要是看你要走那种方式,不过通过那种方式走都是要交纳税的
原房主百般推诿不给
过户
,请帮忙写个起诉书格式。
答:
1、判决原、被告离婚;2、依法分割夫妻共同财产;3、婚生女(子)XXX由原(被)告抚养,被(原)告支付抚养费。事实和理由:(在此叙述离婚的事实和理由,包括何时结婚,婚姻基础,婚后感情,夫妻感情破裂的事实和原因,夫妻共同财产有哪些,孩子多大等。)根据《中华人民共和国民事诉讼法》第
108
条的...
购买银行抵押
房产
答:
1.你的第一个理解很正确.因为银行拍卖抵押物必须出具所有权证和相关证明.只要有
房产
证土地证和银行出具的其他竞拍系列证明,暂时不办理
过户
手续应该是可以的.2.你既然还了贷款,银行也出具了还贷证明,就表明银行与你之间的合同关系已经了结.银行与抵押人(你姑姑)的合同关系也随之终止.你有还贷凭证和房产证...
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