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高层公摊大还是小高层公摊大
高层和
小高层
哪个
公摊
面积大
答:
公摊面积:一般情况之下,
高层比小高层大,小高层比多层大
。
高层
楼房
公摊
面积一般是多少
答:
因此,
高层建筑较多层建筑的公摊面积要大得多
。高层公摊面积计算公式:公摊系数=公摊面积/套内建筑面积。高层住宅公摊面积根据公摊系数计算:(1)若是购买的住地点有电梯的板式小高层修建中,则公摊系数一般在15-20%之间。(2)若是购买的住地点有电梯的板式高层修建中,则公摊系数一般在18-25%之间。(3)...
百科:高层和
小高层
的
公摊
面积区别在哪里?
答:
就同一栋楼而言, 小区 内的公共设施占地、园林占地等除开建筑之外的地方,所有住户平均分摊,
因此不管是高层还是低层,公摊都是一样的
,但不同的建筑类型,由于设计原因,公摊面积往往大不相同,一般而言高层的公摊面积要大于小高层的,原因主要有:1、同一小区, 高层建筑 所配置的电梯比多层要多,电...
楼层越高
公摊
越大吗
答:
是的。
1、因为楼层越高,居住的人就多,电梯的需求量大,配备的电梯比较多,所以高层住宅公摊的面积就多
;2、楼层越高,消防通道面积就会增加,因为一旦遇到紧急情况,逃离的人就更多,开发商在建设时就会增加通道的宽度,所以公摊面积就大;3、高层住宅,墙体需要承担更大的压力,所以墙体更厚,公摊系数...
为什么18层比11层的
高层公摊
面积大
答:
高层比小高层的公摊面积多的主要原因在于下列的设施、设备多一些
:电梯井、电梯前室、机房;管道井;防排烟的风道;人防、消防;一层有大堂等。一般的购房者希望得房率越大越好,也就是希望自己居住的套内建筑面积多一些。但公摊比例越小,相应的楼梯等公共部位面积就小,业主的活动空间也就很有限。适当的...
小高层
的
公摊
面积为什么比
高层小
答:
没有底层商铺、底层架空的情况下,
公摊
系数在10%-15%之间。2.带电梯的
小高层
,公摊系数在15%-20%之间。3.高层住所相对更高,在20%-25%之间。4.为数不多的高层和小高层,房源面积公摊则控制在20%左右,具有双电梯、地下车库,而楼体宽度、公共走道等面积也严厉依照有关规范进行划分。
房屋
公摊
面积与楼层有关系吗
答:
一般带电梯的
小高层
,
公摊
系数在15%-20%之间。而高层住宅的公摊面积相对更高,在20%-25%之间。楼层越高的住宅,消防通道、电梯等都会相应增加,因此楼层越高的住宅公摊面积会越大。影响公摊面积大小的因素1、电梯原因:房子的楼层越高,那居民就会越多,人们多对电梯的需求就会变大,因此楼层高的,就...
高层公摊
面积一般是百分之多少?
答:
高层面积
公摊
系数在10%~15%之间;带电梯的
小高层
住宅,公摊系数在17%~20%之间;高层住宅相对更高一些,约20%~25%。公摊面积是由整栋楼的产权人共同所有的公用部分建筑面积,主要包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道等公用区域,以及各种为整栋服务公共用房和管理用房...
房子的
公摊
面积一般是多少
答:
不同的
小高层公摊是
有差异的,没有地下用房、商铺的情况下,公摊10%~15%;带电梯的小高层公摊在15%~20%。3、高层住宅公摊面积高层住宅指的是12-33层住宅,因为电梯多、公用面积多等因素,这类建筑的公摊面积都比较大,一般公摊率为14%~24%。4、别墅公摊面积别墅的类型较多,因此公摊率也有较大...
十一层跟十八层的
小高层公摊
有什么区别
答:
同等建筑面积,高层(10层以上)比
小高层
(7-9层)的
公摊大
些。
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