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高层公摊大还是小高层公摊大
18层
公摊
面积一般是百分之多少?公摊面积计算方式是什么?
答:
1、多层的
公摊
面积一般在12%-18%;
小高层
的公摊面积在18%-24%左右;高层的公摊面积一般在25%-30%。公摊面积就是主体中减去套内面积的部分,包括:门斗、门厅、大堂、过道、走廊、前室、楼梯、电梯、屋面间、电梯机房、真不用房、外墙、保温等。2、公摊面积对于房子的居住舒适度会产生影响,这...
高层
的使用面积都那么小么?
答:
同面积的
高层
和洋房相比,高层的使用面积更小。使用面积取决于建筑面积和
公摊
面积,计算公式为:使用面积=建筑面积-公摊面积。高层建筑的公摊面积相对“洋房”来说要大一些,其公摊面积包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用...
多层楼房
公摊
面积标准是什么
答:
2、7-11层住宅
公摊
率为10%-20 这类住宅称为
小高层
,根据各楼盘自身的情况,不同小高层的公摊率不同,不带地下设备用房,底层架空和商铺的,公摊率为10%-15%,带电梯的,公摊率为15%-20%。3、12-33层住宅公摊率为14-24 由于高层住宅的楼梯高度高,电梯,电梯前室占用的空间,安全通道楼梯占用...
小高层
总层数11层,我买的5层,面积119.㎡,赠送面积6㎡,
公摊
面积28.5㎡...
答:
2. 每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙),为墙体面积水面投影面积的一半。一般来说,高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。
高层公摊
系数一般在0.18~0.26之间,而多层的公摊系数则在0.11~0.16之间。不过,每个楼盘,甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样,因此房屋的公摊面积要实地...
住在
小高层
,楼层越高
公摊
面积越多吗?
答:
用100%减去你房子的得房率,也就
是公摊
系数! 一般
高层
的公摊系数是22%-25%! 住的越高,公摊面积越大的说法显然是不对的!现在只有如何区分公摊的面积种类!但实际细算每户的公摊面积一直是盲点!所以过多纠结于此没有必要! 如今买房,客户直接就是关心得房率是多少,这个才是关键!
公摊
面积比例是什么
答:
一、
公摊
面积比例是什么1、公摊面积占比如下:(1)没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的普通多层住宅楼公摊系数约为10%-15%;(2)带电梯的
小高层
住宅公摊系数约为15%-20%;(3)高层住宅约为20%-25%。2、法律依据:《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》第八条 公用...
高层公摊
多少属于正常范围
答:
高层公摊
多少属于正常范围 1、若购买的是电梯板式
小高层
房屋的话,那么公摊系数一般在15~20%之间。2、若购买的是电梯板式高层房屋的话,那么公摊系数一般在18~25%之间。3、若购买的是电梯塔式小高层房屋的话,那么公摊系数一般在18~22%之间。4、若购买的是电梯塔式高层房屋的话,那么公摊系数一般...
电梯房的
公摊
面积跟楼层有关吗电梯楼的公摊面积每户一样多吗
答:
高层公摊
面积大的原因:1、电梯数量和大小层数越高,居住的人就越多,住户对电梯的需求也就越大,所以楼层越高就需要配备越多的电梯,有些甚至连电梯大小都会受到影响,进而造成高层住宅的公摊面积增加。比如说,一般情况下6层以上11层以下的多层,只需配建一部电梯;12-24层的
小高层
住宅则需要配建2部...
高层
住宅
公摊
面积是多少
答:
(2)若7-11层的住房,则
公摊
率一般为10%-16%。但这个数据并不是绝对,需求根据各个楼盘的情况来定,因为不同的
小高层
,公摊存在
很大
的差异,比如:没有设地下设备用房,那么公摊率就是10%到15%左右,没有带电梯,那么公摊率就是15%到20%左右。2、高楼层的住房 (1)若12-33层住房,其公摊率为...
110平
公摊
面积多少
答:
(1)如果是联排别墅的话,那么
公摊
大约是1到8%左右,这是所有类型的房子中公摊最小的,得房率也相对要高。(2)如果是多层住宅的话,那么公摊大约是7到16%左右,不同楼层的公摊也会有不同,高层的公摊率要大一些。(3)如果
是小高层
的话,那么公摊大约是10到24%左右,同样高楼层的公摊要大一些。带...
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