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首套房要付哪些费用
一手房税费怎么计算
答:
1、交易费
,购房总价的05%买卖双方各交025%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、不动产登记证工本费。 (四)如果按揭,还要发生以下费用 1、评估费,购房总价的02-05% 2、
保险费
,购房总价乘以贷款年限乘以01%乘以50% 3、公证费,贷款额乘以003%4、
抵押登记费
,100元 首次购买新房需要缴纳的税费有...
购买新
房子
都
需要
交
哪些费用
?
答:
1、
契税
,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、
印花税
,购房总价的0.05%。3、
房屋维修基金
,购房总价的2-3%,大多数地方是2%。4、
副食品价格调节基金
,2元/平方米,有些地方不用。5、
交易手续费
:住宅3元/平米;非住宅11元/平米。6、房屋登记费:住...
新
房子要
交多少税?
答:
(1)契税
;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)
营业税
:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)
土地增值税
;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋...
上海买新房,
需要
支付
哪些费用
?
答:
首付款【首套房35%、二套房70%(普宅50%)】2.契税
。
首套房:90平以下1%、90平以上1.5
二套房:统一3 3.
公共维修基金
。房屋成本价*3%*建筑面积(有电梯)房屋成本价*2%*建筑面积(无电梯)房屋成本价由市物价局、房地局发布【2017年至今上海沿用的房屋成本价是1295元】4.物业费。各项目根据自...
贷款新房
需要哪些费用
答:
契税:根据购买的房产面积和是否为首套房
,契税缴纳的比例不同。首套房产面积不超过90平米的,
按照房款总价的1%缴纳
;面积90平米-140平米的,按照房款总价的1.5%缴纳;面积超过144平米的,按照房款总价的3%缴纳。
维修基金
:购房者还需要缴纳维修基金,这笔费用是交给物业并由业主委员会管理和使用的基金,...
买新房
需要
交
哪些费用
大概多少钱
答:
买新房需要交哪些费用1、购房款:按揭购房,首先要准备首付款,首套通常是30%;如果是全款买房,那就得全款了。2、
契税
:买第一套房子,90平米以下要交1%的契税,90平米以上1.5%,140平米以上或者二套房,契税3%。3、
维修基金
:目前尚无统一的费用标准,多数由各城市或地区自行制定。4、房屋买卖交易...
交房拿钥匙
的
时候,
需要
交
什么费用
答:
5、人工费: 10元/本。二、开发商收取
的费用
1、房款最终支付:以双方合同约定为准。2、面积差价金:根据商品房面积实测技术报告。3、装修变更费用:根据业主和开发商的补充协议。4、停车位价款:对于
需要
购买停车位的业主,双方需要另行签署合同(除原
购房
合同约定赠送停车位外,注意停车位有产权)。5、...
首套房
进户费都
需要
交
哪些费用
?
答:
非住宅11元/平米。
5、房屋登记费
。每套房屋过户到自己的名下,都需要交房屋登记费,住宅用房屋需要交80元/套的房屋登记费,非住宅为550元/套。6、工本费。房屋过户到自己名下后,会有房产证作为凭证,而房产证需要工本费10元/本。7、证照
印花税
。房产证也需要缴纳印花税,缴税标准为5元/本。
买
首套
一手房要交
哪些费用
?例如
契税
,
房产
证费用,物业专项维修资金这些...
答:
购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。5. 房屋所有权登记费:按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括:1)勘丈费:0.12元/建筑平方米;2)
房屋登记费
:0.18元/建筑平方米。6. 房屋所有权证印花贴税:在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收,每件5元。7. 权证工本费:4元/件。
新房交房时要交
哪些费用
?
答:
售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。
房屋维修基金
实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。3、证照
印花税
:5元/本。4、房屋产权登记费:有的开发商是办证时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。5、工本费:10元/本。
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