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预售房增值税预缴税款和申报
房地产企业
预缴增值税
答:
房地产企业需要在规定的期限内,向主管税务机关
申报预缴增值税
。申报时,企业需要提供相关的销售收入数据、预征率或预缴比例等必要信息,以便税务机关核实并确认
预缴税额
。同时,企业还需要按照规定的缴纳方式,及时将
预缴税款
缴纳至指定账户。三、预缴增值税的后续处理 在房地产企业完成房地产销售并取得实际销售...
增值税预缴申报
怎么做?
答:
(1)纳税人(不含其他个人)跨县(市)提供建筑服务 (2)房地产开发企业
预售
自行开发的房地产项目 (3)纳税人(不含其他个人)出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产 一般纳税人
申报
(预缴)增值税要注意哪些事项?应当注意填报《
增值税预缴税款
表》的纳税人的范围,应当填报本表范围的纳税人 应当填报...
增值税预缴申报
的流程是什么?
答:
1、进入方式:1)【办税中心】—【
税费申报
及缴纳】—【增值
税及
附加税费申报】—【
增值税预缴申报
】,点击进入界面。2)在搜索栏输入关键字,进行模糊查询。2、填写数据后确认录入无误,点击【申报】按钮。3、点击【是】跳转到【税费申报及缴纳】—【税(费)缴纳】—【联合缴款】页面进行
缴税
增值税...
有
预缴税款
的
增值税
怎么
申报
?
答:
首先要填写
增值税预缴申报
表,根据实际情况填写本月销售发票金额、应
缴税款
金额等项目。具体栏次填表说明 (一)纳税人异地提供建筑服务 纳税人在“预征项目和栏次”部分的第1栏“建筑服务”行次填写相关信息:1.第1列“销售额”:填写纳税人跨县(市)提供建筑服务取得的全部价款和价外费用(含税)。2....
房地产企业
预缴增值税
怎么计算
答:
(2)如果属于简易计税方式下,采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时按照3%的预征率预缴
增值税
.应
预缴税款
=预收款÷(1+5%)×3 (3)预缴的时间应该是在取得预收款的次月纳
税申报
期,向主管国税机关来预缴税款.按季纳税的小规模应该在税务机关核定的纳税期限向主管国税机关预缴税款.预...
房地产
预缴增值税
怎么操作
答:
第一步:登录电子税务局后,【我要办税】-【
税费申报及
缴纳】-【增值税】-【增值税预缴申报】第二步:按要求填写《
增值税预缴税款
表》;第三步:申报成功后,可以等待两三分钟后,再查看申报结果(是否成功)。营改增后,房地产开发企业收到预收款时可以开具不征税发票,在开票系统选择编码为602“...
增值税预缴
如何
申报
答:
增值税预缴
申报
:增值税一般纳税人预缴税款方式可分为两种:(一)填写《
增值税预缴税款
表》的预缴税款,包括:1.纳税人(不含其他个人)跨县(市)提供建筑服务;2.房地产开发企业
预售
自行开发的房地产项目;3.纳税人(不含其他个人)出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产。此种方式预缴的税款,...
房地产企业
预售
阶段三大税种
预缴税
务处理及会计处理
答:
2017年5月,甲、乙房地产项目均处于
预售
阶段,当月甲项目取得预收款1000万元,乙项目取得预收款1200万元,假设A企业按月
申报
,当月除期间费用100万元外没有其他可以在税前扣除的项目。2017年5月A公司的会计处理
及增值税
、土地增值税(预征率均为1%)、企业所得税(预计毛利率15%)处理如下(以万元为单位):...
房地产预收款
预缴增值税申报
方法
答:
房地产企业预缴增值税如何
申报
,增值税一般纳税人预缴税款方式可分为两种:(一)填写《
增值税预缴税款
表》的预缴税款,包括:1.纳税人(不含其他个人)跨县(市)提供建筑服务;2.房地产开发企业
预售
自行开发的房地产项目;3.纳税人(不含其他个人)出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产。(二)不填写《...
预缴增值税
怎么计算
答:
法律分析:计算方法如下:1、一般计税方法:
预缴增值税税款
=
预售
房款÷(1+10%)×3%。2、简易计税方法:预缴增值税税款=预售房款÷(1+5%)×3%。需要预缴增值税的情形主要有四种,分别是:1、房地产开发企业取得预收款。2、提供建筑服务取得应收款。3、异地不动产出租业务。4、不动产转让业务。房...
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