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非住房出租税费最新规定
个人
出租非住房
要交哪些税
答:
(一)对个人
出租住房
取得的所得减按10%
的税率
征收个人所得税;(二)对个人出租、
承租住房
签订的
租赁
合同,免征印花税;(三)对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税;(四)对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的...
出租
房屋
税费
怎么算
答:
针对个人
出租住宅
、非住宅,企业事业单位出租房屋等情况,又分不同综合
税率
。个人出租住宅,月
租金
5000元以下的,税率为4%;5000元(含)-2万元的,为5%;2万元(含)以上的,为7.68%。如个人出租一套月租金3000元的住宅,每月的税负为120元。个人
出租非住宅
,月租金5000元以下的,税率为6.1%;5000元(...
房屋
出租
应缴纳什么
税费
答:
出租缴纳的
税费
分为两种情况。第一种:个人
出租非住房
,如商铺,写字楼等,应缴纳房产税,营业税,城市维护建设税及教育费附加,个人所得税和印花税。第二种:个人
出租住房
,应缴纳房产税,营业税,城市维护建设税及教育费附加,个人所得税,免征土地使用税和免征印花税。 一、出租应缴纳什么税费 出租...
房屋
租赁税率
是多少?
答:
个人
出租非住房
月
租金
收入(不含税)在30000元(含)以下的,按7%综合征收率计征税款;个人出租非住房月租金收入(不含税)在30000元(含)以上的,按12%综合征收率计征税款。【法律依据】:《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅...
个人
出租非住房
交什么税
答:
一、正面回答个人
出租非住房
需要交的税有:1、房产税,以
租金
收入12%计算缴纳;2、营业税,以租金收入的5%计算缴纳;3、城市维护建设税及教育费附加,实际缴纳的税额乘以城建
税率
和教育费附加率3%计算缴纳;4、个人所得税,按财产
租赁
所得,收入不超过4000元的,减除费用800元。4000元以上的,减除20%...
房屋
出租
需要缴纳哪些
税费
答:
法律主观:(一)个人
出租非住房
( 商铺 、写字间等)应缴纳以下税款: 1、 房产税 :以
租金
收入12%计算缴纳。(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的
规定
) 2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳。(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目
税率
表) 3、城市维护建设税及 教育 费附加:以实际...
个人
出租非住房
要交哪些税?怎么计算
答:
个人
出租非住房
(包括门面、写字楼等)取得的
租金
收入应征收的各项
税费
按照国家现行有关
规定
执行。涉及到的税种有营业税5%,附征城建税7%、教育费附加3%、地方教育附加2%,房产税12%,个人所得税20%,印花税等。 以上内容仅供参考,有关具体涉税事宜,应直接向当地主管税务机关进行详细咨询。
个人
出租非住房
,代开
租赁
费发票需要交什么税,
税率
是多少
答:
个人
租赁住房
,每月取得
租金
收入在10000元(含10000元)以上的,核定征收率为6.88%。每月取得租金收入在10000元(含10000元)以上的,核定征收率为6.88%。具体如下。根据《中华人民共和国
税收
征收管理法》(以下简称《税收征管法》)及其实施细则等税收法律法规和政策
规定
,现就我区个人转让和租赁房产有...
2022年房屋
租赁税新政策
答:
对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按百分之四
的税率
征收房产税;(2)
出租非住房
:营业税:服务业-租赁业,适用营业税税率百分之五;房产税:依照房产
租金
收入计算缴纳的,房产税的税率为百分之十二。2、公共
租赁住房税收
优惠政策:(1)对公租房建设期间用地及公...
个人
非住房
房屋
租赁
、个人所得税怎么算?
答:
出租非住房税费
包括:增值税5%、城建税(7%\5%\1%)、房产税(12%)、教育费附加3%,地方教育费附加2%、个人所得税20%、土地使用税(按平方征收)。其中:其中:(一)增值税:其他个人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。(二)城建税:城建...
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