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非住宅房屋出租应缴纳哪些税
个人
非住宅出租
一共
要交
多少税
答:
其他个人出租其取得的不动产(不含住房),应按照5%的征收率计算增值税应纳税额
。(月销售额不超15万季度不超45万可以享受免征增值税优惠)。
城市维护建设税
按照实际缴纳的增值税税额的1%、5%或7%计算缴纳。教育费附加按照实际缴纳的增值税税额的3%计算缴纳。地方教育附加按照实际缴纳的增值税税额的2%计算缴纳...
个人
出租非
住房
交什么税
答:
一、正面回答个人出租非住房需要交的税有:
1、房产税,以租金收入12%计算缴纳;2、营业税,以租金收入的5%计算缴纳;3、城市维护建设税及教育费附加
,实际缴纳的税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳;4、
个人所得税
,按财产租赁所得,收入不超过4000元的,减除费用800元。4000元以上的,减除20%...
出租房屋税费
怎么算
答:
这个问题企业出租和个人出租,出租的房屋是住房还是非住房均由不同的计算方法。如果个人出租非住房(
如商铺、写字间等)应缴纳以下税款:1.房产税
:以租金收入12%计算缴纳 2.
营业税
:以租金收入的5%计算缴纳 3.
城市维护建设税
及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城市维护建设税税率(按纳税人所在地不...
房屋租赁税
率是多少?
答:
1、个人租赁非住宅应缴纳以下税金
房地产税
:按租金收入的12%计算缴纳的
营业税
:按租金收入的5%计算缴纳的实际缴纳的营业税额乘以城市建设税率(个人住宅租赁税率按纳税人所在地适用7%.5%.1%的三级税率)。2、
个人所得税
:按财产租赁收入,每次收入不超过4k元,扣除费用800元4k元以上,扣除20%的...
房屋租赁税
率是多少营改增
答:
3、个人出租非住宅房屋应缴纳下列税费:房产税,按租金收入计算缴纳;营业税,按租金收入计算缴纳
;缴纳的具体营业税乘以城建税税率(本人房屋租赁的征收率可根据经营者所在城市的不同,按、的征收率执行)。4、个人所得税:资产租赁收入每次不超过人民币元的,扣除成本;如果是人民币左右,扣除费用后,账户...
不同地方的
房屋租赁
费税率
答:
河南房屋租赁税包括
营业税、房产税、个人所得税
、租赁手续费以及价格调节基金。住宅类房屋租赁税费率大约为15.5%,非住宅类综合费率大约为37%。另外,非住宅类房屋出租还需要缴纳土地收益金,根据地段不同每平方米分别收取0.5元到6.5元。上海房屋租赁税费为房租的5%。济南房屋租赁税包括营业税、城市...
非住宅租赁税
是怎么征收的
答:
1、出租:
营业税
及附加租金*5.55%;
个人所得税所得部分*20%
(所得部分为租金扣除维修费用,维修费用每次不超过800元);
印花税
租金(总额)0.1%(在第一次缴税时一次性缴纳,按租期内所有总租金计算);土地使用税按房屋地段每平方米征收,具体以代征机关实际征收为准。2、转租:营业税及附加转租收入*5....
租房
开发票
要交
多少税
答:
一、租房开发票要交多少税1、如果出租的是个人的非住宅房屋:(1)
房产税
:以租金收入12%计算缴纳;(2)
营业税
:以租金收入的5%计算缴纳;(3)
城市维护建设税
及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。(4...
出租
住房和非住房都
需要缴纳哪些税费
答:
出租住房和非住房都需要缴纳税费:增值税、城建税、教育费附加及地方教育费附加、土地使用税、
印花税、房产税
以及
个人所得税
。住宅指供居住的房屋,包括别墅、宿舍,但不包括住宅楼中作为人防使用、不住人的地下室,也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。另外,住宅的土地使用年限一般...
请问,个人
房屋出租
给企业使用,
要交哪些税
,税率是多少?三万以下是免个人...
答:
一、个人出租非住宅涉及的税目、税率为:1、增值税,税率为3%;2、
城市维护建设税
:税率为7%(或5%、1%)3、教育费附加:费率3%;4、地方教育附加:费率2%;5、
印花税
:税率0.1%;6、
个人所得税
:税率20%;
7、房产税
:税率12%。二、个人出租住宅所涉及的税目、税率为:1、增值税,税率为1.5%...
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