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集体建设用地流转程序
农村
集体建设用地流转程序
是怎样的?
答:
农村
集体建设用地流转程序
包括首次流转的程序还有再次流转的程序,首次流转的程序包括提交申请,相关机构提出初审的意见之后,如果符合条件可以发放流转批准书,然后签订流转合同,领取土地的使用证。 一、农村集体建设用地流转程序是怎样的?农村集体建设用地使用权首次流转的程序:(一)农村集体经济组织持土地所有...
农村
集体建设用地流转程序
是怎样的
答:
农村
集体建设用地流转程序
无法提供固定的参考依据,因为集体建设用地流转的方式是很多的,流转方式不同,流转程序自然也不能一概而论。比如以出租方式进行流转,所谓的流转程序就是双方签订房屋所有权出租合同即可。 一、农村集体建设用地流转程序是怎样的?农村集体建设用地流转程序不能一概而论,流转方式不...
集体土地流转程序
答:
集体土地流转
的,向村集体提出流转申请,经审核后双方进行登记,签订土地流转合同。【法律依据】《土地管理法》第六十三条规定,土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性
建设用地
;土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载...
农村
集体建设用地
转让
程序
答:
第六十三条 通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。集体经营性建设用地的出租,
集体建设用地
使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类用途的国...
集体建设用地流转
规定是什么?
答:
初次
流转
的流转主体是
集体建设用地
所有者和使用者之间的流转,指的是农民集体经济组织根据“土地的所有权和使用权可以相分离”的原则,将集体建设用地的使用权,通过出租、转让、土地使用权折价入股等形式,与所有权相脱离,有偿或者无偿地转移或让渡给其他单位和个人的行为。可以看出初次流转的方式有划拨、...
湖南省
集体建设用地
管理暂行办法第三章 集体建设用地使用权的
流转
答:
湖南省的
集体建设用地
管理暂行办法中,第三章专门规定了集体建设用地使用权的
流转
。这一章明确了流转的含义,即持有者在依法有偿取得使用权后,可通过转让、出租、转租等形式将使用权转移。根据第十八条,无偿取得使用权的流转需先补缴土地有偿使用费并签订有偿使用合同,随后办理土地登记。流转的限制条件...
建设用地
使用权
流转
的条件和
程序
答:
法律分析:
建设用地
使用权
流转
的条件是依法取得建设用地的使用权,获得行政审批;
程序
是交纳相应土地出让金或者土地收益,依法与受让人签订建设用地使用权转让的合同。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地...
集体建设用地
能否买卖
答:
根据我国的土地管理法规,
集体建设用地
在特定条件下是可以进行买卖的,但这一过程受到严格的限制和监管。一、集体建设用地的定义与属性 集体建设用地是指属于农村集体经济组织所有的,用于非农业建设的土地。这类土地具有集体所有的属性,其使用、
流转
和处置都受到相关法律法规的严格规范。二、集体建设用地买卖...
农村
集体土地流转
有哪些流程?
答:
农村
集体土地流转
是指集体所有的
建设用地
使用权在土地使用者之间的转移,不应包括发生在土地使用者与土地所有者之间的土地使用权“首次流转”。【法律依据】《农村土地承包法》第十七条承包方享有下列权利:(一)依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;(二)依法互换、转让土地...
株洲市
集体建设用地
有偿使用和使用权
流转
管理实施细则第一章 总则...
答:
本细则适用于市本级行政区域内的城镇土地利用总体规划范围之外的
集体建设用地
的有偿使用和使用权
流转
。集体建设用地是指经过合法
程序
批准并符合土地利用总体规划的集体所有土地。在使用集体建设用地时,以下项目被允许:一是乡(镇)和村的公益事业和公共设施;二是农村村民的住宅;三是各类工商企业的建设项目。
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