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集体建设用地在那里流转
农村
集体建设用地流转
程序是怎样的?
答:
(三)农村
集体
经济组织取得
流转
批准书后,按有关规定确定土地使用者,签订流转合同;(四)流转双方按流转合同约定缴纳土地流转有关费用后,持流转批准书、流转合同、地上建筑物合法证明等文件于签订流转合同之日起3o日内,到市土地行政主管部门申请办理土地登记手续,确认
建设用地
使用权,领取土地使用证。农村集...
集体
土地
流转
方法有哪些?
答:
当前集体土地流转的主要方式为
土地互换、出租、转包、借用、转让等方式
。
集体土地一般只能在集体组织之间进行流转
,但是四荒地可以通过公开招标的方式转让给集体经济以外的组织,但是统一集体经济组织内的人有优先转让权。 一、集体土地流转方法有哪些?集体土地流转的主要方式为土地互换、出租、转包、借用、转让...
建设用地
使用权
流转
方式
答:
法律主观:一、 建设用地使用权 的流转方式建设用地使用权流转,
是指土地使用人将建设用地使用权再转移的行为,如转让、互换、出资、赠与等
。建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,应当向登记机构申请变更登记。基于土地使用权流转的法律事实,新建设用地使用权人即取得原建设用地使用权人的建设用地使用...
谁是
集体
经营性
建设用地流转
的主体
答:
二者在性质上仍然属于集体所有。其区别在于,“集体经营性建设用地”的所有权和经营权仍然在“集体”名下,
“集体”依然拥有其市场化流转的主导性话语权
,而城市中的“宅基地”的使用权则在个人手中,其主导性话语权也在个人而非集体手中。三、“集体经营性建设用地”流转中的若干法律问题 集体经营性建...
农村
集体建设用地流转
程序是怎样的
答:
转让、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。在司法实践中,农村
集体建设用地流转
的方式包括村集体组织直接转让或者是出租土地使用权,村民转让或者出租个人房产,村集体以土地使用权的方式作价入股等,所以流转程序需要根据流转方式详细分析。
如何办理
集体建设用地
使用权
流转
手续求解
答:
经了解,张某拟购买位于莱城区苗山镇某村的一宗原村集体使用的工业用地。工作人员:您可以申请办理
集体建设用地
使用权
流转
手续。首先您要到当地国土资源所咨询清楚,您所购买的土地有没有审批手续。根据《莱芜市集体存量建设用地使用权流转管理暂行规定》,已依法办理过使用手续的建设用地,才可以办理集体建设...
集体
土地
流转
管理办法
答:
法律分析:
集体建设用地
按照先整理集中、再
流转
使用的原则,在保持土地所有权不变的前提下,实行使用权有偿、有限期流转。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织...
农村
集体
土地到底怎么
流转
答:
集体建设用地
使用权
流转
是指在集体土地所有权不变的前提下,转移集体建设用地使用权的行为。 包括出让、出租、转让、转租、抵押、入股以及其他经双方协商一致的流转行为。 第三条 集体建设用地使用权流转,实行合法、平等、自愿、有偿原则。 本集体公共设施、公益事业用地以及农户法定的宅基地可以无偿使用本集体所有的建设...
集体建设用地流转
规定是什么?
答:
再次
流转
指的是已经从集体经济组织
那里
得到
集体建设用地
使用权的单位和个人,在法定使用期限或合同约定的使用期限届满之前,再以一定的形式,将该建设用地的使用权再转移给其他单位和个人的行为,它是不同的农村集体建设用地使用者之间的流转。它的流转方式有转让、出租、抵押、作价出资入股、继承等。虽然...
集体
土地怎么转让才合法
答:
集体土地使用权的合法转让方式如下:1、原则上来说作为
集体用地
只能转让给本集体成员,且不可以转让用于非农业
建设
。集体土地使用权在集体组织内部可以通过转包、转让、互换、出租、入股、拍卖等形式自由转让;2、通过走批准途径实现集体土地使用权的转让。经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表...
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