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门市和住宅的区别
门面楼,商住楼和居民楼
区别
答:
3、限购政策差异:门面楼和商住楼不在限购范围之内
,不算作首套房,所以一般不限购不限贷;而住宅楼则在限购范围之内。
门市和住宅的区别
答:
作为纯商铺买卖,与住宅最大不同之处,
就是投资性与实用性的比例不同
。在目前市场状况下,住宅始终以居住实用性为主,将住宅作为投资渠道始终未能成为市场主导。商铺则反之,由于目前市内乃至全国经济开始转好,但各行业才刚有走出萧条的迹象,加上银行减息及利息税的征收,大量游资正寻求出路,故投资客...
门面楼、商住楼和居民楼
区别
有哪些?
答:
一共有五个区别:
1、门面房:就是位于道路一侧的临街的独立式房屋
,特指用于商业用途的房屋。路边的具有独立的门面的房间,是房屋的一部分,并且必须是一层的房间或者包括一层的房间的成套的;2、生活费用:水费电费等是否按民用水电标准收取不确定;3、买房费用:住宅契税是房屋总价的1.5%,而商住楼是3%...
地产投资中,如何理解和解释居民
住宅
,商务楼(商务地产),以及街面店铺...
答:
1、土地性质区别
,商业楼的土地使用性质为商业用地,商业楼是指该楼的使用性质为商用,一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。住宅楼的土地使用性质为住宅性质,是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。2、
产权年限区别
,根据国家土地法规定,商业用地的使用年限为40年,...
住宅
包收费和
门市
包烧费一样吗
答:
商铺和住宅是两种不同的物业类型,
在物业收费上是有区别的
。一般情况下,商铺的物业收费会比住宅的物业收费高一些。商铺和住宅的物业费不一样。这二者
从物业性质上区分一个是商业,一个是住宅
,收费上当然是有区分的,一般由于商业物业对公共设施的损坏程度比较大,所以收费要高于住宅物业。商铺的物业管理...
请问买住房好,还是买门面好?
答:
从价格上涨的空间角度来讲比较倾向于门面房的投资,只要有潜力的地点和成熟的商圈都是可以有很大的回报的空间。而
住宅
在国家的调空下交易量明显下滑,短期销售可能性降低,后期会不断的出台新的政策和保障性住房,对住房销售的市场都是一种冲击。门面房则不在调空范围之内,即使不能短期销售也一样会有...
买
住宅
房好还是店面房好
答:
如果遇到拆迁的话,首先明确肯定地说,商业地产的赔率要远远比
住宅
高。至于赔偿的额度视
不同
的地方而定,即使是同一个市,每个区也还是不一样的,无明确定论。如果使用期限到了的话,目前无论是任何城市,政府还没有出台相关的明文,至于很多民众恐慌地说是政府会收回
房屋
,其实这是不可能的,据我估测...
怎样在不动产证
区分
房子是
住宅
还是门店?
答:
房产证上有标记,
门市
房就是门市房,
住宅
就是住宅,从房本上一看就看出来了
请问商铺房产证
和住宅
房产证
有什么区别
,商铺房产证上是否标有商铺字样...
答:
还有一个比较大
的区别
,就是商铺的土地使用年限较普通住宅有较大的差距。原则上,普通住宅是70年,商铺使用年限是40年。房产证:购房者通过交易,取得
房屋的
合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证...
商用房(门面、写字楼)
与
商住房
的区别
?
答:
1、商业用房是指各类
商店
、
门市
部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的
房屋
,以及办公用房,如写字楼等,还包括车库等。关于商业用房的另一种解释:商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市...
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