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长沙二套房税费
长沙
买房首付一般是多少
答:
如果在
长沙
购买首套房一般都是30%的首付,如果是买
二套房
,那么就要付50到60%的首付。长沙的房子均价大概在一万千块钱左右,当然好一点的地区和地段大概在2万多。具体在哪里买房子要看自己的发展方向,也就是说工作在哪里就可以在哪里买房。长沙买房的手续和其他地方差不多,一般可以选择贷款买房,付完...
二手房的税比一手
房税
高吗
答:
二手房过户时主要产生契税、个税和增值
税
。契税:购房者家庭 首套房90平米及以下1%,90平米及以上1.5%;购房者家庭
二套房
90平米及以下1%,90平米及以上2%;购房者家庭 三套房及以上,不看购房面积,契税3%。注意:北京、上海、广州、深圳、
长沙市
不适用以上契税标准。个人所得税:大部分城市为1%,少...
长沙
是如何做到在新一线城市中,房价低工资高的?
答:
然后在交易契税上,长沙刷先在
二套房
的契税
税费
提高4%,这对于普通交易者来说,是一个比较高的成本,所以这也有效的打击了相关的炒房现象。而且
长沙市
规定,房价由成本+利润+税金构成,利润只能保持在6%-8%之间,这直接让地产商没有了涨价的空间。在购房门槛上,长沙市也不断提高,对购房者的社保缴纳...
长沙
二手房首付几成
答:
长沙
二手房首付主要分为:1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%。2、在
二套房
的情况下,购买房产的最低首付为50%。3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予贷款。4、其他情况的最低首付为30%。贷款买房都需要什么流程1、查询购房资格在买房之前...
三
套房
己过户两套,最后一套过户还交个税吗?
答:
二手房的过户费用主要由契税、个税、增值
税
构成,下面说下税率。契税:家庭首套房90平及以下1%,90平以上1.5%;家庭
二套房
90平及以下1%,90平以上2%;家庭三套房及以上就不用看面积了,直接3%(北京、上海、广州、深圳、
长沙
不适用此契税政策)个人所得税:个税一般都是按照1%计算 增值税:增值税税率...
长沙
买房规定是什么
答:
且首套不动产证满4年或网签满6年,可获得
二套房
购房资格。6、根据市长信箱中的答复:整套互换不受限购政策影响,如与他人互换自己所占权属一部分的,须符合限购政策。对交换双方房屋评估值的差额部分,缴纳相关
税费
后予以登记。值得注意的是:整套互换,指的是
长沙
内五区两套住宅互换,条件是办出房产证...
湖南人在
长沙
买房条件是什么?麻烦详细点
答:
2017年5月20日,
长沙市
住建委发布限购政策:在限购区域内无住房的非本市户籍家庭,凭在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明,限购1套商品住房。这一政策被称为“5·20”限购政策。2017年3月18日,长沙市人民政府办公厅印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》,主要内容包括...
长沙
二手房2011年中介收取的费用由哪些?
答:
一、 买房人应缴纳
税费
:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2
、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应...
长沙
外地户口购房条件是什么
答:
退伍、转业军人直接落户
长沙
,具备购房资格;4、非长沙户籍使用社保购买二手房,需满足近30个月内缴纳了24个月,其中,24个月中最长可补缴6个月;5、限购区域内已有1套住房,且首套不动产证满4年或网签满6年,可获得
二套房
购房资格(目前望城区、长沙县尚未执行该政策)。6、根据市长信箱中的答复:...
长沙
买了
二套房
多久能置换第一套房
答:
长沙买了
二套房
想要置换第一套房需要房产证下证那天算起满四年才能正常交易。1,房屋置换以房换房2,
长沙房屋
限购政策严格,二手房需要房产证下证那天算起满四年才能正常交易,现在政府出台利民好政策,房屋置换以房换房,可以帮到大家改善好的居住条件,若房子的面积小,可以进行更换,这样能够帮到大家...
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