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铺位没出租也要交房产税吗
开发商确权在自己名下的
铺位要交房产税
么?
答:
自己的铺位是需要交房产税的
。房产为是一税财产税,而自己的铺位是属于自己的房产。房产税是以房产为征税对象,按照房产的计税价值或房产租金收入向房产所有人或经营管理人等征收的一种税。(一)房产税的应纳税额计算:全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2 房产原值是指纳税人按照会计...
商业门市楼面积
交房产税吗
答:
1、商业门市楼面积要收房产税,说明如下:
2、目前只有自用住宅免征房产税,自用商业房按原值的70%乘1.2%计算缴纳房产税
。3、房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。4、相关说明:5、商铺是专门用于商业经营活动的房地产,是经营者对消费者提...
物业公司
铺位租金
的收入应
缴纳
哪些税种?怎样计算?
答:
物业公司铺位租金的收入应当缴纳如下的税费:1、按照租金收入交纳5%的营业税;
2、按照租金收入交纳12%的房产税(如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税
,那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税);3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税;4、出租如果是主营业务,租金收...
物业公司
铺位租金
的收入应
缴纳
哪些税种?怎样计算?
答:
物业公司铺位租金的收入应当缴纳如下的税费: 1、按照租金收入交纳5%的营业税;
2、按照租金收入交纳12%的房产税(如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税
,那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税); 3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税; 4、出租如果是主营...
二手商铺100万税费计算器
答:
铺位
、车位税费计算办法:1、营业税:(转让价格-上一手发票价)×5.0 2、城建税:营业税×7 3、印花税:转让价格×0.05 4、教育费附加:营业税×3 5、地方教育附加:营业税×2 6、个人所得税:转让价X1 7、
房产税
:上一手发票×70%×1.2%,(注:车位免)(大石暂不要)8、土地使用税:...
商铺
要交
个人所得
税吗
答:
首先商铺
出租
的话,个税肯定是
要交
的;另外个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款:个人所得税、
房产税
、营业税、城市维护建设税及教育费附加、印花税。个人所得税:按财产
租赁
所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%。
你好 我是想问下
房产税
的问题 举例 我的
铺位租金
是2万元一个月 我
需要
...
答:
房产税由产权所有人缴纳。因此,对
出租
房屋征收房产税,应由出租房屋的单位或个人即房产的产权所有人
缴纳房产税
。房产税=
租金
收入*12%=2400元
商铺怎么出售
答:
去地税局拿着合同房本复印件房东身份证复印件即可,进行交税。但是很多人都知道交税,但给交税同样重要的就是房屋
租赁
备案。2、房屋租赁纳税:要向国家
交房产税
,
出租
方要按
租金
年收入的12%
交纳房产税
;印花税,租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。
...上面是住宅的房子,与普通住宅相比,有
需要
什么要注意的么 买过的...
答:
这种住宅与各类住宅没有什么不同。购买时看二证是否齐全,明确土地是住宅用地还是商业用地。如果是商业用地,水电均按照商用计价付费。 优点:楼下经商,楼上住宿,节省水电暖等资源,非常方便!缺点:楼上住宿的建筑设计结构会因楼下经商而改变很多,不是很合理;靠近商业街道,比较喧闹,缺少保密性!
房屋
出租需要
办理哪些手续
答:
个人
出租
房屋怎么交税?1、根据《
房产税
暂行条例》第四条的规定,房产税的税率,也根据计征依据的不同,有两种税率:依照房产余值计算
缴纳
的,税率为1.2%;和依照
房产租金
收入计算缴纳的,税率为12%。2、营业税等于每月月租金收入×适用税率;如果出租的是营业用房,适用税率为5%;如果出租的是居民住房,...
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