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银行按揭贷款的权利义务
购房人在
按揭
各法律关系中
有哪些
主要
权利
?
答:
购房人的权利主要有:
1、有权了解、咨询、知悉 按揭贷款 的有关事项; 2、有权要求贷款银行按合同约定的时间、金额、方式发放贷款
; 3、
借款清偿前后,均有权占有、使用所购房产
; 4、征得贷款银行同意后,有权将 抵押 房产出租、转让赠与或以其他方式处分; 5、因 房屋买卖合同 无效、被撤销导致贷款...
按揭
买房
有哪些
法律关系
答:
购房人在向银行申请借款的同时,要将所购房屋在取得产权证后抵押给银行,为向银行申请的按揭贷款设立抵押
,如购房人在未按借款合同约定偿还银行借款时,银行可以实现抵押权,将购房人抵押之房屋折价、变卖或申请法院拍卖并以所得款项优先受偿。4.开发商与银行、购房人之间的担保关系 在按揭过程中,银行往...
按揭贷款
要抵押吗按揭贷款要抵押吗
答:
办理按揭贷款的时候,
应该先到所属地的房地产交易中心办妥他项权利证明,银行凭他项权利证明才能发放贷款
。他项权利证明上记载着户主向银行借款的金额、抵押人、抵押权人、房产地址、抵押期限等信息,而且在房地产交易中心的电脑系统内都有记载,因此即使房产证放在户主这里,户主也不能随便买卖,必须先将银...
向
银行按揭贷款
时.需要签什么合同吗
答:
5.签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同
,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》,明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。6.
办理抵押登记
、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登...
上海房屋
贷款
条件
答:
3、签订楼宇按揭合同
购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、预期年化利率、还款方式及其他权利义务。 4、
办理抵押登记
、保险 购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登...
住房
按揭贷款
是什么意思
答:
只支付了一定金额的房屋首付款,然后以房子作为
抵押
物,把房子抵押给
贷款银行
,抵押得到的资金则被买房人用于支付剩余的买房款,而买房人再与贷款银行进行结算。
按揭
人将房产产权转让按揭,受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有房屋使用权。
按揭贷款
属于什么贷款
答:
严格意义上来说,
按揭贷款
是属于商业
贷款的
,是众多商业贷款方案中的一种贷款方式。
银行的
贷款方式大致分为商业贷款和非商业贷款,
抵押贷款
、信用贷款、担保贷款、按揭贷款等贷款方式都属于商业贷款,而公积金贷款、国家政策贷款等贷款方式就属于非商业贷款。
去
银行按揭房贷
需要哪些手续?需要注意什么?
答:
注意:申请只支持借记卡,申请卡也为您的借款
银行
卡。本人身份信息需为二代身份证信息,不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。用户在申请
贷款
时会遇到不同还款方式的贷款产品,由于利率的表达方式往往不一样,比如说有:日息万分之五、月费率1%等等,因此很难比较出几款产品究竟哪款更...
按揭
是什么意思?按揭买房流程
有哪些
?
答:
“按揭”的通俗含义是指在购买之前使用商品房进行
抵押贷款
。即抵押人将预购财产的产权转让给抵押受益人(
银行
)作为还款担保。偿还后,抵押受益人将财产
的权利
转让给抵押人。具体而言,按揭是指购房者以购房为抵押,从银行获得贷款,购房者按照抵押合同的规定,以分期付款的方式返还给银行;银行以利息率收取...
银行贷款
买房合适吗
答:
贷款买房的第一个有点,就是钱少也能先买房。 2、资金活 从投资角度来说,贷款购房者可以把资金分开投资,比如贷款买房出租,以租养贷,然后再投资其他项目,这样资金使用更灵活。 3、风险较小
按揭贷款
是向
银行
借钱买房,除了购房者关心房子的优劣势以外,银行也会对其进行审查。这样一来,购房的保险性就提高了。 贷款...
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