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遗嘱居住权未登记有效吗
以
遗嘱
方式设立
居住权
需要
登记吗
答:
如果房屋产权人将已经设立
居住权
的房屋出售,在房屋买受人善意取得房屋产权后,
未登记
的居住权是不受法律保护的;如果进行了居住权登记,就不存在房屋买受人善意取得房屋产权的可能性,居住权就可以得到法律的
有效
保护。还需要注意的是,根据民法典的规定,
遗嘱
分为两类,一类遗嘱的对象是法定继承人;另一...
通过
遗嘱
设立的
居住权
什么时候发生效力
答:
法律分析:遗嘱设立居住权,自继承开始时设立,登记并非生效要件
。遗嘱设立居住权,不以书面形式为必要条件,应以符合遗嘱法定形式和效力为准。住宅的权利人可以通过遗嘱方式设立居住权,居住权人在继承开始后,可以凭遗嘱向登记机构申请居住权登记。居住权合同,是指居住权人和住宅权利人以书面形式签订的,...
以
遗嘱
方式设立
居住权
需要
登记吗
答:
法律分析:需要登记
。居住权,是用益物权的一敏瞎宽种,指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权,可以根据遗嘱或者遗赠,也可以按照合同约定。设立居住权桥亮,应当向县级登记机构办理居住权登记,经登记后居住权才成立。不包括因房屋租赁产生的居住权,不包括住旅馆等,房屋租赁或者住...
通过
遗嘱
取得的
居住权
,未经
登记
不得处分
答:
简单说,房产所有权以
登记
为准,即使
遗嘱
确定所有权归某个继承人,他也
居住
在此房里,在房子未过户到他名下前,他也仍不是所有权人,当然不能处分。
遗嘱
继承房产过户时加上老婆的名字继母
没有登记
的
居住权有效吗
?
答:
你依据
遗嘱
继承房屋,在婚姻关系期间,你继承的财产也是你夫妻的共同财产,在办理房屋过户手续时,房屋权利人(所有者)加上老婆的名字或不加上你老婆名字,均是你夫妻共同财产。你继母与你父亲生前没办理结婚
登记
,无夫妻关系,是同居关系而己,那么你继母在你父亲死后没有
居住权
,这是在法律上是这样说...
法院判决
居住权
但
没有登记有效吗
答:
居住权
的设立虽然原则上是无偿的,但当事人可以自行约定有偿,而宅基地使用权的设立是无偿的。 综上所述是小编对法院判决居住权但
没有登记有效吗
做出的相关回答,希望可以帮助到您 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百六十八条规定设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权...
遗嘱
中能约定
居住权吗
答:
对于遗嘱设立居住权来说,只要是符合遗嘱的法定形式且
遗嘱有效
,那么以录音录像遗嘱、口头遗嘱这种非书面形式的方式设立居住权也应是合法有效的,这也能充分尊重并还原立遗嘱人的真实意愿。居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请
居住权登记
。居住权自登记时设立。实务...
居住权
的设立需要满足什么条件
答:
设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款:当事人的姓名或者名称和住所;住宅的位置;居住的条件和要求;居住权期限;解决争议的方法。2、以合同或者
遗嘱
方式设立居住权,应进行登记,避免因
未登记
导致
居住权未
生效。申请人可任意选择就近的不动产登记大厅窗口提出登记...
公证
遗嘱
立下了小三具有房屋
居住权
,但房产证并没房管部门备案居住权,如 ...
答:
这和
居住权
没有关系,与房屋所有人真实意愿有关。公证有法律效力。
如何通过
遗嘱
设立
居住权
答:
民法典第368条规定,居住权自登记时设立。但通过
遗嘱
方式设立居住权的,如果严格适用“自登记时设立”,则会出现以下两个问题:第一,立遗嘱人生前就为特定对象办理
居住权登记
,此时遗嘱并未生效,但居住权却已经登记设立,如果之后遗嘱无效、被撤销,势必与已经登记设立的居住权产生冲突;第二,若适用登记...
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