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还有房贷怎么过户给老婆
有房贷怎么过户给
配偶
答:
1、经济状况变化:有时候个人负担房贷的经济压力变大
,需要将房贷过户给配偶来减轻负担。2、家庭变动:例如结婚、离婚、出国等情况,需要将房贷过户给配偶来适应家庭变动。咨询相关政策 1、政策了解:咨询相关部门(如银行、房产局等)相关政策,了解过户的具体要求和流程,以及可能涉及的手续和费用。2、贷款...
有房贷怎么过户给
配偶
答:
有房贷过户给配偶,
需要以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,把抵押在银行的房产证解押出来后再去办过户给配偶
。不过因为转按揭的手续比较麻烦,现在部分银行已经停办该项业务。因此银行给出两条建议,
一种是通过正常买卖的流程进行过户
,重新缴纳契税核评估担保费;另一种是到公证处把房产公证办理后...
有房贷怎么过户给
配偶
答:
1、在有房贷的情况下,想将房产过户给配偶也可以,
不过建议将房贷也就是贷款全部还掉之后领取到房产证,再到房产交易中心那边办理过户手续
,因为在办理过户手续时提供的材料必不可少的就是房产证。2、当然也有其他相应方法可以解决,比如按照正常交易买卖流程来操作,然后需要对房子进行评估,当然在售卖房...
有房贷怎么过户给
配偶
答:
有房贷的情况下一般需要提前结清贷款,才可进行过户
。根据国家相关的法律法规,个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款,但在实际操作中,转按揭都采用买方为卖方提前还贷,买方再贷款的方式。按揭房屋的权属认定有以下几个方面:1、双...
有房贷怎么过户给
配偶
答:
夫妻之间有贷款,房子的一方想要过户的,
可以提前还贷,也可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户
。一、夫妻间房产过户要交税吗夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税。婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方携带身份证明、房权证、户口...
离婚
房贷
没还清
怎么过户给
另一方
答:
离婚后
房贷
未还清,要将房屋
过户给
另一方
有
以下三种方式:1、将双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方,需双方共同申请办理变更登记手续。2、将一方拥有的按揭房过户给另一方,需还清银行贷款。3、将双方共同的按揭房过户给第三人,需还清银行贷款或由第三人代为偿还贷款后进行过户。主要内容包括两点...
丈夫去世
还有房贷怎么
能
过户到妻子
名下
答:
丈夫去世
还有房贷过户到妻子
名下的方法:1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:(1)被继承人死亡证明;(2)...
房贷
未还清可以
过户给老婆
吗
答:
房贷
未还清不可以
过户给老婆
,具体如下:1、如果本人是按揭贷款买的房子,在房子的按揭贷款没
有
还清之前,是不能过户房产的;2、只有还清银行贷款,从银行赎回产权,才可以申请到公正出公正过户;3、按揭贷款买的房子提前还款必须要还款满一年以上,而且中间的还款记录良好,没有间断,这样是可以提前申请...
房贷
没还完
怎么过户给妻子
答:
房贷
没还完是不能
过户给妻子
的。根据国家相关的法律法规,房屋在按揭
抵押
期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。“转按揭”是指在个人
住房贷款
还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。在实际操作中,转按揭...
有
贷款的房子夫妻之间能
过户
么
答:
有
贷款房子先把
房贷给
结清,解除房屋
抵押
才能转到
老婆
名下。如果房贷没有还清的话,则房子是不完全属于借款人的,因此没有案发转到他人的名下,也就是没有办法完成
过户
的手续,也不能在房产证上加名字。如果要在房产证上加名字的话,也要等到把房贷还清,房屋解押之后才可以进行。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典...
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