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房贷有抵押能过户老婆吗
有
房贷能过户到妻子
名下吗
答:
依据国家法律规定,
按揭抵押期间的房屋无法进行过户
。只有当贷款解除抵押后,房产才具备过户条件。因此,有贷款的房子不能直接过户给妻子,必须等待贷款还清。可以考虑将贷款一并转到配偶名下,但需经过银行的审批。这需要夫妻双方的共同决定和银行的认可。首先,双方需共同到银行办理贷款转移手续,确保贷款转至...
有
房贷能过户到妻子
名下吗
答:
综上所述,
房子有贷款不可以过户给妻子
。根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的,只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。【法律依据】:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条 房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
有
房贷能过户到妻子
名下吗
答:
房屋如果有贷款和抵押,
那就不能随便过户给妻子或者其他人
。因为房屋作为贷款的担保,银行有抵押权,所以在贷款没还清、抵押没解除之前,房屋的所有权其实是属于银行的。想要过户,就得先把贷款还清,然后办理解押手续。这样,房屋的产权才会回到借款人手里,才能过户。这个过程得经过银行同意,还得按法律程...
房子还在还
房贷可以过户给妻子吗
答:
【法律分析】:房子还在还房贷不可以过户给妻子
。根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。夫妻房产过户流程如下:1、夫妻双方准备好身份证、结婚证、房屋变更申请表、房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证);2、到当地房地产主...
有贷款的房子夫妻之间
能过户
么
答:
银行可以不配合您的个人要求 二、有按揭的房子夫妻之间可以过户吗
不可以
。房子在按揭的情况下,不能操作过户,需要先办理房产证后方可办理过户。按揭的房子去办房产证需要以下手续:1、确认开发商已进行初始登记:一般来讲,在两个月以内,开发商将商品房交付使用后,就会把办理房产证的资料送到相关部门,所以业主在收房...
有
房贷
怎么
过户
给配偶
答:
有
房贷
的情况下一般需要提前结清贷款,才可进行
过户
。根据国家相关的法律法规,个人
住房贷款
还款期内,借款人出售作为
抵押
物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款,但在实际操作中,转
按揭
都采用买方为卖方提前还贷,买方再贷款的方式。按揭房屋的权属认定有以下几个方面:1、...
有贷款房子如何转到
老婆
名下
答:
有贷款的房子要转到
老婆
名下的话,就必须先把
房贷
给结清,解除房屋
抵押
,然后才能办理过户手续。因为房贷未还清的话,房子并不完全属于借款人,是无法转到他人名下的。而且不仅不
能过户
,也无法在房产证上加名字。要在房产证上加名字的话,也得等到房贷还完,房屋解押之后才行。而如果是想变更房贷的还款...
离婚有
房贷
的房子
可以过户给妻子吗
视频时间 01:11
有
房贷可以过户
给
老婆吗
答:
一般来讲,
按揭
房要
过户
必须先付清银行贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方
可以
自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将
抵押
在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦,目前多数银行已经停办此项业务。为此,银行给出两种建议,其一即通过正常买卖流程过户,重新缴纳契税、评估
担保
费用。
夫妻离婚后
抵押
贷款房子
可以过户
给一方吗
答:
如果有贷款的话,因为贷款房现在还处于
抵押
状态,所以银行有可能不会同意变更产权人,在房子没有任何贷款的情况下,因为离婚要办理房子过户的,整个操作流程也非常的简单。离婚后
房贷可以过户
到一方名下吗离婚后房贷可以过户到一方名下。离婚后
按揭
房的过户情况大致包括以下三种:1、将离婚双方共同拥有的按揭...
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