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贷款的房子可以更名吗
贷款的房子可以更名吗
答:
法律分析:贷款的房子不可以更名
,因为贷款没有还清之前,房产的产权不归业主自己所有,是业主跟欠款银行共有的。房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下对房屋买卖合同上的名字进行变更,使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、...
贷款的房子
能
更名吗
?
答:
贷款的房子可以更名吗
贷款中的房子不可以改名字
,需还清贷款注销抵押后才能改名字;直系亲属如夫妻之间房权证改名字需夫妻双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门申请办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税。房产过户无论做什么交易,转名也好、交易也...
贷款
还清后
更名
答:
贷款的房子不可以更名
。房子作为抵押物,产权归抵押权人所有,抵押人无权私自进行所有权的变更,进行更名应在贷款还清、解除抵押状态后办理变更登记手续。为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有...
房屋有
贷款可以更名
过户吗?
答:
一、
房屋有贷款可以更名过户吗
1、房屋有贷款可以更名过户。当事人应当取得抵押权人同意,到银行开具已还清贷款的证明,或转按揭申请表,到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续。另外买卖双方协商,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成...
有
贷款可以
改名字吗
答:
二、有
贷款的房子可以更名吗
法律角度而言是可以的,但银行不会配合你,因为银行整套合同都要变更,且他项权证还有去房管局变更,显然可能性几乎为零。一般更名的时候必须要还清贷款的才可以的。另外一种办法就是贷款移交,就是把你的贷款的名字也改成更名后的户主,这种办法手续比较繁琐。而且是要交过户...
房屋有
贷款可以更名
过户吗
答:
房子
有
贷款
是
可以
过户的。但是需要力理一定手续,主要有以下几种方式:1、卖方个人还清银行的货款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续。2、买数双方协商,向很行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。房屋过户流程如下:1、申请人向不动产登记机构提出过户申请;2、提交申请材料,主要包括身份证明、...
银行
贷款可以
变更户名吗
答:
不可以,这有很多的因素,包括抵押物的更改借款人的还款能力评估,贷款利率贷款用途等一系列的问题。二、银行
贷款的房子可以
改户主吗 法律分析:银行贷款的房子不可以更改户主。只有把贷款还清才能办理
更名
。银行贷款,是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为...
贷款的房子可以更名吗
答:
贷款的房子
不
可以更名
。房子作为抵押物,产权归抵押权人所有,抵押人无权私自进行所有权的变更,进行更名应在贷款还清、解除抵押状态后办理变更登记手续。抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者...
房子
有
贷款可以
变更所有人名字吗
答:
贷款的房子
不
可以更名
。房子作为抵押物,产权归抵押权人所有,抵押人无权私自进行所有权的变更,进行更名应在贷款还清、解除抵押状态后办理变更登记手续。房子按揭贷款注意事项1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的...
有
贷款的房子可以
夫妻之间
更名吗
答:
法律分析:
可以
,但要通知抵押权人,同意之后可以进行转让。房屋和土地一并抵押的规定,只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突,不是要强行扩张抵押权的效力。在因实现抵押权而拍卖抵押的土地使用权和房屋所有权时,房屋所有权和土地使用权可以一起拍卖,但是,抵押权的效力不...
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