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购房契税和维修基金怎么算的
契税和维修基金怎么算
答:
维修基金为房价的2%,契税首次购房90平以下为1%,90平以上为1.5%
。契税的征收标准:1、根据不同地区的规定,契税的征收比例一般为房屋交易价格的1%至5%;2、对于首次购买普通住宅的个人,可能会享受一定的契税减免政策;3、非普通住宅或者是非首次购房的个人,通常需要按照全额的契税比例缴纳;4、契税的...
契税和
大修
基金怎么算
答:
契税的计算方法如下:1. 确定计税额;2. 将计税额乘以适用的税率
。维修基金的计算方法如下:
1. 计算每平方米建筑面积的成本价
;2. 将成本价乘以规定的比例;3. 再将得到的数值乘以物业的建筑面积。契税的征收标准:1、不同地区的契税税率;2、根据房产类型的不同契税税率;3、首次购房面积标准对契...
维修基金契税计算
方法
答:
法律分析:1、
契税的计算公式为:计税额×税率;维修基金的计算公式为:每平方米建筑面积成本价×比例×面积
。2、契税的税率根据我们购买的房子类型有关。3、 不同城市的契税、公共维修基金的政策是不一样的,具体如何收费大家可咨询当地房管局工作人员。法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条 在中...
房子的
契税和
大修
基金怎么算
房屋的契税和大修基金是
怎么算的
答:
1、首套房建面90平米以下契税1%,90-144平米契税1.5%,144平米以上是3%
。2、新房公共维修基金比例是多少?商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。3、开发商代收的维修基金属与全体业主共同,不计入住宅销售收入。...
房产
证
维修基金
和
契税怎么
收
答:
对于初次购房者,应当按照房屋交易总价的1%来计算契税,且需进行扣除
。具体扣除情况根据各地政策而异,但通常包括购买首套普通住房、面积不超过90平方米等条件。房产证维修基金可以退回吗?房产证维修基金缴纳后通常是无法退回的,因为该基金主要用于小区内公共设施和环境等的维修和改建。但若业主在销售房产时...
契税和维修基金怎么
缴
答:
3.首套房且是个人住房的,面积90平以下,
契税的
费用是总金额的1%。首套房且是个人住房的,面积90平以上,144平米以下是1.5%,首套房且是个人住房的,面积大于144平米的,按照
购房
总金额的3%算,不是首套房的也是按照3%算。公共
维修基金的
收取标准由各地房地产主管部门根据当地实际确定,是按照
买房
人的...
如何计算契税和维修基金
?
答:
契税的计算
非常简单契税的计算公式是:计税额*税率;维修基金的计算公式是:每平方米建筑面积的成本价格*比例*面积,只需将已知数据带入计算公式即可获得
契税和维修基金
金额。然而,契税税率与我们的房屋类型有关,因此我们需要在计算之前查询我们购买的房屋类型对应的契税税率。此外,不同城市之间的契税和公共...
买房子
要交哪些税
买房
交税全攻略
答:
1、
契税
:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4%;2、
维修基金
:
购房
者应按购房款的2%交纳;3、印花税:总房款的万分之五;4、其它一些费用,不是很多。二、买二手房要交哪些税 1、契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4%;住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家...
契税和维修基金怎么算
契税和维修基金怎样算
答:
1.房地产
契税的计算
公式为:计税额*征收率;
维修基金的计算
公式为:每平方米总建筑面积的成本价格*比例*总面积。房地产契税一般按百分之一到百分之三的比例缴纳,实际上要看房子的情况。2.出售公共住房的,应当按照下列要求缴纳住房专项维修资金:社区内的户主需要根据物业管理总建筑面积缴纳住房维修资金,...
契税和维修基金怎么算
答:
【算一算你家装修要花多少钱】契税和维修基金怎么算 契税:1、购买首套房,面积在90平以下,契税税率为1%;2、首套房面积超过90平,契税税率为1.5%;3、对于第二套改善性住房,房屋面积在90平以下,税率为1%;4、90平以上按2%税率征收。维修基金:
计算公式为=每平方米建筑面积成本价×比例×面积
。...
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