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购房合同和抵押合同一样吗
购房合同和抵押合同
是一份吗
答:
法律分析:不是一回事
。购房合同备案就是说告诉国家,这套房子已经签订合同要卖出去了,留个档案。抵押贷款是你把房子抵押给银行,贷出钱来给开发商。备案在前,抵押在后,不备案则无法抵押。如果购房者与房产商签订了预购协议,并交纳了购房定金,这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同,是购买房屋的初...
购房合同和
购房
抵押合同
是
一样
的吗
答:
购房合同和购房抵押合同是不一样的
。购房合同是指买受人与出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上,就买卖房屋相关事宜签订的合同。而购房抵押合同是债务人在不移转对房屋的占有的情况下,将房屋作为债权担保与债权人达成的协议。
购房合同和抵押合同一样吗
答:
购房合同和房地产抵押合同不一样
。购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议,房地产抵押合同是债务人不移转对房地产的占有作为债权担保与债权人达成的协议。法律依据:《民法典》第四百条设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下...
个人房屋
抵押
借款合同是
购房合同吗
答:
个人房屋抵押借款合同不是购房合同
。个人房屋抵押借款合同只是抵押贷款合同,并不是房屋买卖合同。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。《民法典》第五百九十五条:买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
贷款
合同和购房合同一样吗
答:
贷款合同和购房合同不一样
。 贷款合同和购房合同不一样。购房合同是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。而贷款合同是经济合同的一种形式。即贷款方将货币交付...
贷款
合同和购房合同一样吗
答:
建行贷款
合同与抵押合同
是一本吗不是的。抵押合同属于担保人的范围啊。也可以不签抵押合同的。贷款合同是独立合同的。购房贷款合同长什么
样购房
贷款合同样子:第一页:正面:贷款合同名称:某某银行个购房借款合同,右上角为合同编号;反面:特别提示,主要是确保借款人是具有完全民事行为能力的自然人,并对...
购房合同及
房产
抵押
登记哪个比较有效
答:
法律分析:
购房合同及
房产
抵押
登记都有效,但是如果在签订买卖合同之后有抵押登记的,就不能进行正常交易。房屋抵押权存续期间,抵押人经抵押权人同意后转让抵押房屋的,房屋买卖合同有效。抵押人应当将转让所得价款向抵押权人提前清偿债务或提存,抵押权人不得再就该房屋行使抵押权,当事人另有约定的除外。...
购房合同是抵押给银行吗?
购房合同抵押
的办理条件?
答:
购房合同是抵押给银行吗 1、如果你签的是 预售 买卖合同的话,那银行会抵押预售买卖合同,等你以后办出 房地产 证后,再抵押你的房地产证而退还你预售买卖合同;2、如果签的是现售买卖合同,银行是直接抵押你的房地产证,不会要你的现售买卖合同的。
购房合同抵押
的办理条件 1、借款人所需条件,年龄...
购买房屋贷款和房屋
抵押
贷款的区别
答:
2、用途不同:购买房屋贷款的主要用途是
购房
,资金会直接用于支付房屋的购买价格。房屋
抵押
贷款则没有固定的用途,借款人可以根据自己的需求灵活支配借入的资金。3、金额范围不同:购买房屋贷款的金额通常与房屋的市值相关,根据购房者的还款能力和信用状况来确定贷款的额度。房屋抵押贷款的金额则根据借款人的...
购房借款
合同和购房合同一样吗
答:
购房借款
合同和购房合同
不
一样
。购房借款合同和购房合同的区别有以下几点:1、购房合同是购房者和开发商买房时签订的合同,标的物是房子,贷款时可以购房合同来办理
抵押
贷款合同,以后凭购房合同办理房产证;2、而购房借款合同是办理贷款时与银行之间发生的合同,标的物是银行借款;3、购房合同的性质是买卖...
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