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购房合同上写了抵押
购房合同上写
着土地
抵押
答:
法律分析:一般情况下,
土地抵押必须连同土地上的建筑、附属物一并抵押,但经银行同意的,抵押土地上的建筑物仍可出售
。开发商的开发用地设立了抵押,表明在该土地使用权上已有他项物权的存在。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将...
开发商
购房合同里
有
抵押
正常吗?
答:
回答是:开发商购房合同里有抵押不正常
。因为根据民法典的管理规定以及相关要求,购房合同是房屋买受人与房地产开发公司之间签订的房屋买卖协议,其中合同条款约定事项包括:房屋座落位置、面积、朝向、首付款金额、房屋总价以及产权证办妥期限等相关信息。购房合同签订后,房屋所有权和使用权归买受人所有,开发...
购房合同上写
着本人已知晓房屋
抵押
不是写土地抵押有影响吗?
答:
购房
和
合同上写的
是第二种预购商品房贷款
抵押
,不是土地抵押,所以是没有影响的。
购房合同问题:
购房合同上写
着土地
抵押
给银行了,这个开发商一般都会找银...
答:
购房合同签订好之后不是随随便便就可以更改的。必须得到双方一致同意才行
。是否还贷和购房合同更改也没有关系。开发商能够拿到新房预售许可,说明业主后期的一系列手续都是可以拿到手的。不必担忧!或许我没能理解你真正意思,可以告诉我再聊!
我
的购房合同
中有一项写着房屋有
抵押
答:
1、房屋抵押分两种,一种是土地抵押,应该就是你说的情况,另外一种是在建工程抵押
。有抵押都会影响房屋登记也就是办证的。2、租房合同可以回避是否抵押。不能回避的就写有吧,反正也不影响租赁(除非抵押权人行使抵押权)
购房合同抵押
贷款购房合同抵押个人借款有用吗
答:
购房合同能抵押贷款吗 依照相关法律规定,购房合同是不可以做
抵押的
。但是
购房合同的
标的物,建筑物和其他土地附着物、正在建造的建筑物、建设用地使用权等可以做抵押,且必须是抵押人有权处分的财产。
购房合同上
是否可以签上此合同已作贷款
抵押
字样?
答:
从生活常识来讲,一般不会,房产
抵押
应该是在房产证上注明,而非
购房合同上
。
购房合同上
土地
抵押
什么意思
答:
表明土地
抵押
,首先说明一点:房产证肯定要等土地抵押状态撤销。才能正常去办
里
。风险肯定有。1如果你是在开发商那里签
的购房合同
,办房产证会有问题。2如果原住居民拆迁补偿的房子这种情况,前期居民是不知道的。到时候很有可能发生法院来拍卖你的房子。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发...
购房合同写的抵押
和未抵押有什么区别?
答:
有
抵押
就是说明在银行有借款;未抵押说明就是一次性付款。
签订了
购房合同
发现是
抵押
,怎么办。
答:
你好!如果
合同
中有承诺办理产权证和土地使用权证的期限(当然不是很长的,实践中期房大都是1-3年办理产权证的),以及逾期违约责任的,一般可以接受。如果要更改合同,建议与其他
购房
人一起和开发商协商,这样几率较大。但是据我所知,很多开发商一般不会同意更改的。
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