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购买还没有房产证的房子
买
了
没有房产证的房子
怎么办?
答:
法律分析:1、没有产权
证的
出卖人分为两种情况,一是出卖人对所卖房子享有物权但没有产权证,如通过继承取得到的房子,在没有变更产权登记之前,继承人
没有房产证
却对房子享有物权。二是出卖人实际占有了所
购买的房子
,没有物权也没有产权证,如通过买卖合同购买开发商的房子,开发商先交房子,买房人在没有...
买没房产证的房子
怎么办
答:
购买没有房产证的房子会面临一些风险,如无法确权,无法办理过户手续等
。如果购买了无房产证的房屋,可以采取以下措施:1.
与卖方协商
:首先,需要与卖方协商并了解房屋的具体情况,包括卖方的身份、房屋的来源、房屋的性质、房屋的现状以及卖方为何无法办理房产证等问题。在了解了具体情况后,可以与卖方协商...
如果
买
二手房
没有房产证
怎么办
答:
买二手房如果没有房产证,需要进行以下步骤:1、
先核实房屋所有权情况。可以通过房屋所在地的房产中介、房管局、土地局等渠道查询房屋的所有权状况
。如果房屋确实存在所有权状况上的问题,建议放弃购买;2、确认房屋信息。在购买二手房之前,需要了解房屋的基本情况,包括房屋面积、楼层、房龄、产权状况等。...
房产证还没有
下来
的房子
如何买卖
答:
在房产证还没有下来的情况下,
买卖双方可以签订意向书或预售合同,但必须明确约定房产证办理时间、权属转移条件和违约责任等内容
。此外,还需注意交易资金的安全以及法律风险。在购买房屋时,房产证是重要的产权凭证。然而,在房产证还没有下来的情况下,买卖双方可以选择签订意向书或预售合同。这些合同一般包...
买没有房产证的房子
受法律保护吗
答:
买没有房产证的房子不受法律保护
。出卖人在与交易时,在法律上还不是房屋的所有权人,无权进行处分。
无房产证的房屋有可能是违章建筑
,而违章建筑是不受法律保护的。房屋的出卖人可以向房地产公司主张房产证,若房地产公司不给,则可以向人民法院起诉。买房办理房产证流程是什么1、交易双方需要在一个月...
购买没有
拿到
房产证的
二手房需要注意什么?
答:
从国家法律政策来讲,
没有
产权
证的房产
是不允许交易的。因此,法律上对这种交易行为是不保护的,出了什么问题都只能自己兜着。当然,对买方来讲,降低风险还可从两方面入手,一是在取得
房产证
之前,尽量少交房款;二是应先取得房屋的使用权和控制权,这样法律会向购房者倾斜。与卖方约定过户又应该怎么...
没有房产证的房屋
交易需要注意什么
答:
购买没有房产证的房子
会有什么风险1、无法抵押没有房产证的房子从签约到过户的时间较长,如果购房者在签了买卖合同,付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况,这套房子是无法作为抵押物向银行贷款的。2、不能得到补偿没有房产证的房子一旦遭遇拆迁,购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。3、房子被...
还没有
拿到
房产证的房子
可以买吗
答:
房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从我们国家的相关法律政策规定来说的话,
没有房产证的房子
是绝对不允许交易的,因为房产交易必须以过户为准,而没有房产证的房子是不可以办理过户手续的。不过
还没有
拿到房产证的房子也是可以买的,但是需要分以下几种情况来说:1、购房初期,还未办理相关手续...
购买没有房产证的
安置房后能不能办房产证?
答:
没有房产证的房子
一旦遭遇强拆,购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。因此,在
购买
安置房时,需要认真核查房屋的产权情况,并了解清楚房屋的真实情况,才能做出明智的购买决策。如果房屋确实有产权证,但需要等待一段时间才能办理过户手续,可以与开发商协商解决,或者通过法律途径维护自己的权益。
没房产证的房子
风险竟有这么多 你注意过吗?
答:
没有房产证的房子
就算是有人买,也是无法办理产权过户手续的,在没有办理产权过户手续的情况下,卖家很有可能跟多位买家进行交易,这种情况指的就是一房多卖。购房者如果
购买
了没有房产证的房子,就不能证明该房屋是属于自己的,没有房产证的房子在交易时风险比较大。2、不能申请贷款 大家都知道,贷款...
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