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贝壳忽悠我签了委托协议
现在卖房,中介都说入
贝壳
网要签个
委托协议
才行?
答:
对的,
委托协议
主要证明你的房子真实存在并且真实出租/出售。委托正规的中介卖房,
签署
《房屋出售委托协议》必不可少。《房地产经纪管理办法》第二十三条规定,委托人与房地产经纪机构
签订
房地产经纪服务合同,应当向房地产经纪机构提供真实有效的身份证明。委托出售、出租房屋的,还应当向房地产经纪机构提供真...
贝壳签署
独家
委托
好还是不好?
答:
贝壳
是不允许
签订
独家委托的。目前根据房协的规定,任何中介公司都不允许明里暗里签订度假
委托协议
,因为签订这种协议容易破坏市场秩序,造成垄断经营,形成恶性竞争。同时签订独家委托也容易导致暗箱操作,中介公司吃差价。所以贝壳作为行业老大,是不会看到这个行业出现这种情况,也不会允许旗下公司签订度假委托...
贝壳委托协议
能不能签
答:
贝壳委托协议
可以签。委托协议主要证明的房子真实存在并且真实出租/出售。委托正规的中介卖房,签署《房屋出售委托协议》必不可少。贝壳租房网平台规定,只要在贝壳平台委托出租或者出售的房屋都是需要
签署委托协议的
,这是建委的要求,也是对中介公司的保障,也是对客户安全的考虑,是都要签书面委托协议的。贝...
贝壳
卖房注意中介套路
答:
第一:不要被中介
忽悠签了合同
,在
签合同
之前必须要谨慎再谨慎。第二:不要听从中介的话,把房子的价格一降再降。第三:谨防中介试探价格底线,看房人的身份一定要摸清。第四:中介最怕12345政府服务热线。如果老百姓在遇到“黑(中)介,被
忽悠签订了合同
,可以致电12345后根据提示音转接举报专线。
和
贝壳签了委托
书在其他中介能卖吗
答:
不能。因为与
贝壳
签订的
委托
书中,会规定不能在别的中介出售房源,这是为了保护委托人的利益,确保房源信息不会泄露给别的中介,从而避免不必要的纠纷和法律风险,因此和贝壳签了委托书在别的中介不能卖。
贝壳
让签自行贷款
协议
有什么风险
答:
有违约的风险。
合同
一般会写上贷款不到是买家的责任,要么自己想办法搞定要么算违约,中介费肯定是不会退的,所以
签订协议
前一定要想清楚,是要承担一定的风险的。
签了
就要负法律责任,合同上写的清清楚楚,要么就这样,要么给点补偿,要么就走法律程序。当然有些业主还是好说话,但是不要抱这种侥幸心理...
和
贝壳签
独家
协议
能不能解除
答:
根据相关资料查询显示:能解除。独家
委托协议
可以随时解除,即
委托合同的
任意一方都享有任意解除权。需要注意的是,因解除合同给对方造成损失的,委托人应承担赔偿责任。
贝壳
让签自行贷款
协议
有什么风险
答:
贷款担保人是否有风险如果你的朋友还不上了,银行会要求你协助找人还款,如果实在还不上了,执行房子或是要求你还款.\x0d\x0a在你做担保期间你也可以做贷款.\x0d\x0a担保期间指从你朋友开始贷款一直到贷款还清为止,这个期间你都有担保人的义务.\x0d\x0a你得确定下你是帮朋友担保还是以借款人的...
贝壳
找房提交
委托
是什么意思
答:
贝壳的委托协议
,是可以签署的。各个城市都是要求各个房屋中介是需要有业主的委托才能进行居间和经纪业务的。是业主对自己的这套房屋销售的一种授权方式。不是以前的一些经纪公司垄断所签署的独家委托协议。那个是只在一家卖的协议,是不受法律保护的。在贝壳网上所展示的房源都是
签署了委托
的,所以,要...
贝壳
解抵押
委托
有风险吗
答:
有风险。
委托
方会出现无法按时偿还借款,导致财产被解押并转让给贝壳,如果委托方出现违约情况,贝壳会面临无法回收借款本金和利息的风险,壳可能会面临市场波动和房地产市场价格下跌等风险,如果财产的价值下降,会影响到
贝壳的
债权回收和风险控制。
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