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和贝壳签独家协议能不能解除
如题所述
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推荐答案 2022-06-12
根据相关资料查询显示：能解除。独家委托协议可以随时解除，即
委托合同
的任意一方都享有任意解除权。需要注意的是，因解除合同给对方造成损失的，委托人应承担赔偿责任。
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贝壳
好赞服务期间其他中介公司帮我卖房是否
可以
主动解约好赞
协议
。是否...
答：
一般情况下，是有违约责任的。既然和好赞
签订
了
独家协议
，再委托给其他方出售会导致好赞产生佣金损失。因为房子已经卖了，所以这种情况下你可以要求
解除合同
，但好赞有权要求你承担违约责任。违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件，没有违约行为，也就没有违约责任。
贝壳独家协议
违约
答：
法律分析：一般通过中介卖方先不要交房产证和身份证复印件，首先要注意以下事项： 1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证） 2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况） 3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁） 4、土地情况是否清晰 （...
贝壳
好赞
协议
是
独家
吗
答：
因为房子已经卖了，
所以这种情况下你可以要求解除合同
，但好赞有权要求你承担违约责任。
西安
贝壳签
了好赞好房,私下交易成功会违约吗?
答：
是的，如果西安
贝壳
已经签了好赞好房的独家协议，但客户私下与其他中介或卖家进行交易，那么这种行为是违反合同约定的，因为这会导致好赞好房在协议期内无法获得约定的佣金。在
签署独家协议
后，西安贝壳有责任在协议期内尽力推动交易进程，而客户也有责任遵守协议并不得私下与其他中介或卖家进行交易。如果...
贝壳签署独家
委托好还是不好?
答：
贝壳
是不允许
签订独家
委托的。目前根据房协的规定，任何中介公司都不允许明里暗里签订度假委托
协议
，因为签订这种协议容易破坏市场秩序，造成垄断经营，形成恶性竞争。同时签订独家委托也容易导致暗箱操作，中介公司吃差价。所以贝壳作为行业老大，是不会看到这个行业出现这种情况，也不会允许旗下公司签订度假委托...
贝壳签约
了
可以
换中介吗
答：
不可以
。通常卖家会和中介
签独家
代理
协议
，这样卖家不能换中介。买家换中介可能是常有的事情，因为买家一直在比较，但签了
合同
就不能再换了，否则就构成了跳单，如果中介起诉，可能会负担双重中介费用。
贝壳
找房,垄断了吗?
答：
一位匿名用户投诉,自己家跟我爱我家
签署
了
独家协议
,对方过程中只字未提违约金,当他因为特殊情况不打算卖房子时,中介不肯
解除协议
,扣押房产证,要求赔偿2.65万元违约金。另一位用户提到,在链家经纪人引导下签署了独家代理协议,事后在解除协议过程中,双方发生了沟通不畅,卖家同样需要承担违约责任。所以,一旦签署了独家,...
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