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认购书交了全款没签购房合同
签了认购书没有签购房合同
答:
法律分析:房屋
认购书
一般
签订
于商品房买卖合同之前,是双方主体在平等自愿的基础上在达成的协对签订商品房买卖合同相关事项达成的协议,是一个独立
的合同
。其约定的内容是当事人有义务在一定期限或条件下签订商品房放卖合同,而
不
是对商品房的买卖进行的具体规定,一般认定为商品房买卖
合同的
预约合同。法律...
签了房屋
认购书
最终
没有
签订房屋买卖
合同的
怎么处理
答:
法律分析:签了房屋认购书最终没有签订房屋买卖合同的应赔付定金双倍
;因特殊情况如政策变化,天然要素导致不能签定生意合同的,或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退还。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权...
签了认购书
迟迟
不签合同
答:
不
能签订商品房预售合同或出售合同,是否为
购房
人的违约行为应当具体分析:第一,如果
认购书
中明确约定,购房人应当在某个具体时间之内前来与开发商协商
签订合同
的,购房人则负
有
在约定时间内与开发商协商的义务。如果购房人不履行该义务,就是违约,应当承担相应的违约责任。第二,如果购房人在约定时间内...
认购书签
了,
合同没签
,可以退款吗
答:
可以,认购书签了,因不可归责于当事人双方的事由导致合同没签,可以退款
。如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理。一、认购书签了但合同没签是否可以退款,视具体情况而定。如果认购书约定可以退款的,则可以退款。如果认购书没有约定,则是不可以退的,申请退款...
只
签了认购书
,首了首付,
没有
签定正式
合同
,从法律上说房子属于买方吗...
答:
签了认购书交了
首付,
没有
签定正式
合同
,从法律上说房子不属于买方。根据相关法律法规,不动产以登记发生物权效力,在没有进行房屋确权登记前,与开发商之间只存在债权关系。只有在不动产登记后,房产才真正属于卖方。法律分析房子交易是以签订正式的商品房买卖合同为准,虽然交了首付,但并没有正式的文件...
已签
认购书
但
没签购房合同
,如反悔不买要承担违约金吗
答:
只
签认购
协议
没签合同
违约是需要赔付违约金的,虽然
没有
签订购买合同,但是认购协议是具有法律效力的,如果一方违约的话,另一方可以主张要求赔偿违约金,但是认购协议和合同不同,认购协议无法主张继续履行合同并主张逾期违约金或其他违约金。法律分析1、如果买方没有按照
认购书
规定的时间、地点去签约,属买方...
交了全款
开发商
不签合同
答:
法律分析:开发商不敢签正式合同极有可能是因为他们并
没有
取得房屋预售许可证,也就是说现在根本没法往外卖房子,他们这么做是违规的。所以即便交了钱,也没办法签署
购房合同
,也就不能在房管局备案,这就意味着这个房子目前还不受法律保护。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百一十条 合同生效后,...
买了房,
交了全款
,但是开发商说
不签合同
,合法吗?
答:
买了房交
全款
,
不签合同
不合法。不利于对
购房
者的权利保护。因为房产是不动产,产权构成比较复杂,不同于一般商品,一手交钱一手交货,房产产权最起码包括土地占用权益、公摊面积权益、室内设施及小区所在环境内公益设施等外在权益等,
没有合同
对双方权利的详细的合法的约定权益很难得到完全保证。法律分析当...
买房
交了全款
迟迟
不签合同
答:
法律分析:可以催促其
签合同
,与其协商,尽早签合同。
购房
一定要签合同,否则,房产证都
不
好办。在我们国家,房地产卖买必须
签定
书面合同,至于你们签的收据是否属于法律上的书面合同,这在纯法律上是
有
空间的,当然从目前法规上看,被认定为不存在书面
合同的
可能性要大一些。法律依据:《民法典》第四百...
全款
买房开发商迟迟
不签购房合同
怎么办
答:
法律分析:如果已经交了定金,开发商违约可以要求双倍退还定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务
不
符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,...
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只有认购协议书没有购房合同
在售楼部交了全款还没签合同
购房未签订合同已付全款
交了全款迟迟不签合同
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买房全款了合同对方不签字
买房交完钱一直不签合同
交全款买房后不给签购房合同
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