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计容面积等于可售面积吗
可售面积
和
计容面积
的关系
答:
可售面积
和计容面积的关系用地面积是指供开发的土地面积;占地面积应该叫基底面积才对,是指建筑物底层的外围面积的总和;
计容面积是
指计入容积率的建筑面积,一般是指地面以上的建筑面积的总和;不计容面积是指不计入容积率的建筑面积,一般是指地面以下的建筑面积的总和;建筑面积是指计容面积和不计容面积的总和;...
计容面积等于可售面积吗
答:
计容面积不等于可售面积
。可售面积就是取得了《商品房预售许可证》、可以进行预售和销售的商品房面积。是经过批准预售的面积,包括已经预售和正在预售的商品房面积。计容面积,就是计算容积率面积。一般可售面积比计容面积小。可售面积比总建筑面积小一点的原因:因为仓库、机动车库、非机动车库、车道、供暖...
计容面积
和不计容面积有什么区别
答:
计容建筑面积就是指可出售的总建筑面积
。不计容建筑面积就是不计算在内的建筑面积。2、它们的所占范围不同 计容建筑面积包括可申报产权的部分建筑面积,如车库或者停车场。不计容建筑面积包括:建筑物通道、建筑物内的设备管道夹层、建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台、屋顶花...
什么
是计容
和不
计容面积
答:
1、计容面积:就是把可出售的总建筑面积称之为计容建筑面积
,其中包括可申报产权的部分建筑面积,如车库或者停车场。2、不计容面积:就是不计算在内的建筑面积称之为不计容建筑面积,不计容建筑面积包括建筑物通道、建筑物内的设备管道夹层、建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布。容积率的高低有什...
计容面积
和不计容面积的区别是什么
答:
计容建筑面积就是指可出售的总建筑面积
,其中包括可申报产权的部分建筑面积,如车库或者停车场。总建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积。地上建筑面积=计容积率地上建筑面积+不计容积率地上建筑面积。计容积率地上建筑面积=地上建筑面积-不计容积率的地上建筑面积+特殊多倍计容积率的面积。2、什么是不计容...
计容
建筑
面积
计算规则
答:
地上建筑
面积
=计容积率地上建筑面积+不计容积率地上建筑面积,一般情况下可以出售的总建筑面积指的就
是计容
积率地上建筑面积,还包括可以申报产权的部份地下建筑面积。不计容积率面积=地上建筑面积-计容积率的地上建筑面积(底层架空绿化公共服务空间)+特殊多倍计容积率的面积(层高超高建筑)。
计容
建筑...
容积率面积,建筑面积,
可售面积
这三者应该怎么算?有什么区别?我
是
在房...
答:
可以出售的总建筑
面积
指的就
是计容
积率地上建筑面积,还包括可以申报产权的部份地下建筑面积(车库或停车位) 4.
计容
建筑面积=地上建筑面积-不计容积率的建筑面积(底层架空绿化公共服务空间)+特殊多倍计容积率的面积(层高超高建筑)注:计算容积率面积时注意不计算容积率的区域即可,下列项目不应计算面积: 1 建筑物通道(...
房地产中 别人说什么
面积
计容和不
计容是
什么意思
答:
是
房屋正常的。不计容是指可以使用但不能计做产权部分的面积。只要是地下的面积,无论是做停车场、人防、储藏室、设备机房等等任何用途,在规划中都是不计算容积率的。针对房地产开发项目,
计容面积
一般情况下可以理解为地上建筑面积,不计容面积可以理解为地下部分和其他不计入容积率指标的面积。
哪些
面积
不计入容积率
答:
2、在所属范畴不同:
计容面积
一般情况下可以出售的总建筑面积,指的就
是
计容积率地上建筑面积,还包括可以申报产权的部份地下建筑面积(车库或停车位)。地下建筑面积算在总建筑面积内,但计算容积率的时候,不需要计算地下建筑面积的,属于不计容面积。3、两者所针对的是不同的建筑面积:计算容积率面积,...
计容面积什么意思
计容面积是
什么意思
答:
1、
计容面积是
小区内所有计算容积率的建筑面积之和。2、计容面积一般情况下可以出售。总建筑面积指的就是计容积率地上建筑面积,还包括可以申报产权的部分。地下建筑面积算在总建筑面积内,但计算容积率的时候,不需要计算地下建筑面积的,属于不计容面积。
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