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自然人出租自有住房房产税
房屋
租赁税
率是多少
答:
根据律图网查询显示:房屋租赁涉及到的税种及税率如下:
1、增值税:对于自然人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额
。此外,如果其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产,且分摊后的月租金收入未超过15万元,则免征增值税。2、房产税:对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。如...
个人
出租住房
,应如何计算应纳税额?
答:
一、根据《财政部税务总局关于
房产税
若干具体问题的解释和暂行规定》((1986)财税地字第8号)规定:十四、根据房产税暂行条例规定,
房产出租
的,以
房产租金
收入为房产税的计税依据。因此,个人出租房屋,应按租金收入全额征收房产税。二、根据《财政部 国家税务总局关于廉
租住房
、经济适用住房和
住房租赁
有...
然
人出租
房屋,如果
自然人
没有缴纳
房产税
,需要承租方进行缴纳吗?_百度...
答:
根据《中华人民共和国
房产税
暂行条例》(国发〔1986〕90号)第二条的规定:房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、...
私房
出租
给公司经营这笔收入要交个人收入所得税吗?
答:
法律主观:出租住房的收入需要缴纳增值税、房产税和个人所得税。关于增值税,自然人出租住房,
按照5%的征收税率减按1.5%计算应纳税额
;自然人出租不动产,不含住房,按照5%的征收税率计算应纳税额。关于房产税,个人出租房屋,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%;对个人出租住房,不区分用途,按...
个人
出租住房
给公司员工住怎么缴纳税款
答:
个人出租住房给公司员工住怎么缴纳税款一、增值税(一)自然人出租住房的,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额.具体公式:应纳税款=含税销售额/
(1+5%)*1.5%根据规定,个人采取一次性收取租金的形式出租不动产,取得的租金收入可在租金对应期内平均分摊,分摊后的月租金收入不超过10万元的,可享受小微企业...
南京租房有房屋
租赁税
吗?税率多少
答:
城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳(各地规定不一,xx元/平方米);
房产税
按
自有房产
原值的70%*1.2%缴纳。租房包括这些税费,如果是单位出租的还要交印花税和城镇土地使用税 一、增值税 (一)自然人出租房屋 1.
自然人出租住房
,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。应纳税款=含税销售额÷(1+...
个人
出租住房
个人所得
税
在
自然人
电子税务局代扣代缴吗?
答:
个人
出租住房
,应到房屋所在地的主管税务局办税大厅到办理相关的税收,有增值税及其附加税费、
房产税
、人个所得税等等。个人出租住房,属于有优惠政策的,增值税按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。应纳税款=含
税租金
收入÷(1+5%)×1.5 同时,个人无论出租住房,还是其他不动产,月租金收入未超过...
代理记账:
出租
房屋涉税怎么处理?一文帮你搞定!
答:
5.2016年1月1日至2018年12月31日,对公共
租赁住房
免征
房产税
。6.对
出租房产
,租赁双方签订的租赁合同约定有免收
租金
期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。7.
房产出租
的,计征房产税的租金收入不含增值税。二、增值税1.企业出租房屋取得的收入按“现代服务-租赁服务”缴纳增值税。2....
租金
一般为含税还是不含税
答:
个人
出租住房
,对其他个人出租住房取得月
租金
不超过15万元的情形,
房产税
4%;增值税,月租金收入未超过15万元的,免征增值税;城市维护建设税,免征;个人所得税10%。对其他个人出租住房取得月租金超过15万元的情形,房产税4%;增值税,应纳税额=含税销售额÷(1+5%)×1.5%;城市维护建设税,按照增值税...
自然人出租
商铺要交哪些税
答:
房产税
:根据《中华人民共和国房产税暂行条例》及相关规定,
自然人出租
商铺需要缴纳房产税,税率根据租金收入的不同而有所差异。综上所述:自然人出租商铺需要缴纳的税种包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、个人所得税和房产税等。这些税种的税率和具体缴纳金额需要根据相关法律法规和政策规定来确定。
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