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简述工程合同价的类型
简述
建设合同按
合同价款
方式分类
的类型
答:
建筑工程合同价格形式分为如下几种:
1.固定总价合同的合同价固定总价就是按商定的总价承包工程
。它的特点是以图纸和工程说明书为依据,明确承包内容和计算包价,并一笔包死。2.按量计价合同的合同价按量计价合同以工程量清单和单价表为计算包价的依据。找法网提醒,这通常由建设单位委托设计单位或专业估算...
简述总价合同
、单价合同、成本加酬金的特点及适用范围
答:
1、总价合同:价格根据确定的由承包方实施的全部任务
,按承包方在投标报价中提出的总价确定;持实施的工程性质和工程量应在事先明确商定。适用范围工程量小、工期短、估计在施工过程中环境因素变化小,工程条件稳定并合理;工程设计详细,图纸完整、清楚,工程任务和范围明确。2、单价合同:单价优先,即初步...
施工合同
按计价方式不同分为哪些
类别
答:
按计价方式可分为:总价合同、单价合同、成本加酬金合同;总价合同分为固定总价合同和可调总价合同
。 施工合同型别的选择 1)工程专案的复杂程度: 有把握的部分采用总价合同,估算不准的部分采用单价合同或成本加酬金合同 2)工程专案的设计深度: 一般,施工图设计阶段采用总价合同,技术设计单价合同,初步设计阶段采用成本加...
简述
按照
工程价款的
支付方式
施工合同
可分为哪三类?并分析适用情况_百度...
答:
我个人认为,一家之言,
经常遇到的情况有以下三种:①预付款—进度款—结算审核后留质保金支付尾款
,这种付款方式一般适用于
总价合同
(一般是固定单价合同)工程预算金额较大,需要支付一部分预付款让施工方进行进场准备,而且施工中双方都不能承担工程量的变更风险,需要根据工程进度,进行进度结算审核并支付...
重庆大学网络教育学院 2010年9月课程考试
工程
建设
合同
管理 B 卷...
答:
答:采用
合同书
形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立. 2.
简述
风险
的种类
. (本题分数:5 分。) 答:从风险的来源性质划分主要有以下几种:(一)技术风险 (二)经济风险 (三)自然风险 (四)业主资信风险 (五)合同条款风险 (六)
工程
管理风险 (七)政治风险 3. 简述...
简述工程
量清单计价和定额计价的区别
答:
可以较为直观地反映完成某一分项
工程的价格
。定额计价采用的预算单价,一般只包括单位定额工程量所需的人材机费用,不包括管理费、利润,也没有考虑风险因素。3.计价程序和定价机制不同定额计价的一般做法是:先根据
施工
图纸计算工程量,套用预算定额计算直接费,然后以费率的形式计算间接费,最后再确定优惠...
简述
《建设工程
施工合同
》的主要内容包括哪些方面
答:
6、价款及其支付在建设工程合同实务中,价款问题产生的纠纷最为常见。建设工程尤其是大型工程的造价金额通常较大,合同履行期相对较长,其中可变因素较多,因此在客观上也确实存在价款难以确定或其确定过程较复杂的情况。建设部2001年颁布的《建筑
工程施工
发包与承包计价管理办法》规定了三种建设工程
施工合同价
...
简述
《建设工程
施工合同
》的主要内容包括哪些方面
答:
6、价款及其支付在建设工程合同实务中,价款问题产生的纠纷最为常见。建设工程尤其是大型工程的造价金额通常较大,合同履行期相对较长,其中可变因素较多,因此在客观上也确实存在价款难以确定或其确定过程较复杂的情况。建设部2001年颁布的《建筑
工程施工
发包与承包计价管理办法》规定了三种建设工程
施工合同价
...
简述
建设工程
施工合同的
内容是什么
答:
6、技术资料交付时间。工程的技术资料,如勘察、设计资料等,是进行建筑施工的依据和基础,发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人,才能保证工程的顺利进行。7、材料和设备的供应责任。8、拨款和结算。
施工合同
中,工程
价款的
结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。
简述工程
造价与一般商品
的价格
有何区别?
答:
两者的主要不同在如下两个方面:1、范围不同。
工程
造价的范围很广,包括:概算、预算、结算、决算等。而
合同价
一般包括结算、决算等。而一般商品价格多包含物料成本,人力等生产要素。2、概念不同。工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用。合同价是指我国对外承包劳务企业开展对外承包工程、对外...
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