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工程合同计价类型包括
工程合同
按
计价
方式的分类?
答:
1、固定总价合同:合同双方以图纸和工程说明为依据
,依照约定的总价进行承包。在合同履行过程中,除非招标人要求变更原定的承包内容,或实际工程量与预计工程量的差异超过某一约定的百分比之后才可以调整合同价格,否则承包人不得要求变更总价。2、调整总价合同:在报价及签定合同时,以招标文件的要求和当时的...
工程
价款的
计价
方式有哪些?
答:
1、总价合同。2、计量估价合同。3、成本加酬金合同
。在总价合同中,如实际施工内容与合同签订时的施工内容相同,且施工条件未发生变化,则视为实际施工的工程量等于合同签订时的工程量,工程价款不因量的改变发生变化,即量是不可调的。而单价合同中,合同签订时的工程量清单或工程范围通常没有强制约束性...
建设工程
施工合同
的三种
计价类型
,看过就懂了?
答:
工程施工合同按照合同计价方式和风险分担情况,
分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同
。不同类型合同的风险分担方式和特点不同,其状态补偿方式也不同。实践中,承发包双方应根据不同合同的特点,选择适合拟建项目的合同类型。一、总价合同。总价合同是指在合同中确定完成一个项目的总价,承包人据此完成项...
下列各
类型
的
合同
中,承包商承担风险最小的是( )。
答:
建设工程施工承包合同的计价方式主要有三种:即单价合同、总价合同和成本补偿合同
。成本加酬金合同也称为成本补偿合同,采用这种合同,承包商不承担任何价格变化或工程量变化的风险,这些风险主要由业主承担。总价合同,分为固定总价合同和变动总价合同,采用总价合同时,对承发包工程的内容及其各种条件都应基本...
建设
工程施工
承包
合同
的
类型
按照
计价
方式的不同划分为
总价合同
、单价合...
答:
单价合同可以分为固定单价合同和可调单价合同两类
。③
成本加酬金合同
。将工程项目的实际投资划分成直接成本费和承包人完成工程后应得酬金两部分。按照酬金的计算方式不同,成本加酬金合同可以分为成本加固定百分比酬金合同、成本加固定金额酬金合同、成本加奖罚金合同、最高限额成本加固定最大酬金合同等。
合同
的
计价
方式
主要有
哪几种
答:
合同的
计价
方式是指合同中约定的计算价格的方法和标准。不同的
合同类型
和业务形态,其计价方式也会有所不同。下面介绍几种常见的计价方式。1.固定价格:即在合同签订时确定的价格,不随市场价格的波动而变化。这种计价方式适用于交易对象和市场价格相对稳定的情况,如房屋租赁、
工程
承包等。2.成本加酬金:...
工程
造价
计价
方法有哪些?
答:
工程计价
方式
有工程
量清单计价、工程量定额计价。1、工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用,
包括
分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。工程量清单计价方式,是在建设工程招投标中,招标人自行或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程...
建设
工程
项目投标报价需要注意哪些?
答:
工程承包合同计价类型分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同等
,不同计价类型合同,其投标报价计算有所差别。以工程量清单报价并采用单价合同为例,投标报价步骤分为:①研究招标文件;②现场考察;③依据设计图纸复核招标工程量清单;④编制施工方案;⑤计算工、料、机单价;⑥计算各分部分项和单价措施项目...
合同计价
方式有哪些
答:
《建设工程施工合同》合同价款的各种计价方式 建设工程施工合同根据合同计价方式的不同,一般情况下分为三大类型,
即总价合同、单价合同和成本加酬金合同
。总价合同又包括固定总价合同和可调值总价合同;单价合同包括估算工程量单价合同和纯单价合同;而成本加酬金合同包括成本加固定百分比酬金合同、成本加固定金额...
常用的
合同计价
模式有哪些?
答:
常用为三种:1、清单综合单价
计价
模式;2、总价包干计价模式;3、成本+酬金计价模式。
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