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签了合同房产证没出能更名么
房产证没
下来
能更名吗
答:
法律分析:在房产证尚未发放的情况下,更名是不允许的
。这是因为,房产交易必须经过房地产交易管理部门的过户手续,而过户手续要求必须提供房产证。没有房产证,过户申请将无法通过,相应的过户手续也无法办理。即便已缴纳契税,但房产证尚未发放的房产同样无法更名,只能等待房产证发放后,方可到房管局进行过户手续。购房合同一旦...
房产证没
下来
能更名吗
答:
房产证没下来,是能更名的
,如果房产证没下来,手里有购房合同的话,可以分以下情况办理更名手续,具体如下:1、未完成网签和备案的这时如果想完成购房合同更名相对简单,因为不涉及房管部门,仅相当于换一个人和开发商签合同而已,开发商一般都会同意。2、已经完成网签并完成备案这种情况通常已经完成贷款手...
房产证
还没下来能更换户主名字吗
答:
房产证还没下来,
不可以更换户主名字
。签订了购房合同之后,房屋所有人能否变更合同根据不同情况来判断:1、商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记,只需同开发商协商,把之前签订的合同注销,重新签订一份商品房买卖合同即可;2、商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但商品房尚未竣工验收。此种情况可以更名,...
房产证没
下来
能更名吗
答:
1、假如是全额付清所购买的房屋,那么即使房产证没有下来也是可以更名的
,只要新旧房主一起到开发商或者是售楼处直接更改购买合同底单即可。2、假如是按揭贷款购买的房屋,那么房产证没有下来就不可以更名。因为在办理按揭贷款的时候,被买卖的房屋需要在银行做登记,并且银行会在房产局备案,因此这个房屋已...
房产证没
办下来购房
合同
已签是否
可以
把合同上名字改了
答:
一般情况下,不能修改合同把名字改了
。但是可以和买房子时候开发商协议,重新签署一份购房合同去替换之前的那一份。前提是该合同没有在房管部门备案登记。如果合同已经在房管备案登记,就不能更改替换购房合同了、办理房产证,写谁的姓名,几个人姓名,是看购房合同登记人姓名,因此不能随意更改和替换增减...
房产证没
下来
能更名吗
答:
法律分析:房产证还没下来的情况下,是不能进行更名的,因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因为缺少房产证而无法办理手续。交过契税但
房产证没
下来的
房产不能更名
了,只有等房产证下来才能到房管局过户房产证。已
签订了
购房
合同
,现在都是网上备案,...
房产证未
办理下来之前
能不能更名
答:
房产证
为办理下来,可以进行
更名
。但是根据购房合同的进程或者状态的
不
同,更名的程序或繁简程度也不尽相同。比如说,1.只与房地产开发商
签订了
购房合同的草签合同,只需要与开发商沟通协商另行签订一个购房合同即可;2.若是已经进行
了合同
网签程序,并已经到房管局进行了备案,你则要到房产主管部门将原...
房产证没
下来如何
改名
答:
如果
房产证没
有下来,手里有购房合同,可以在以下情况下办理
更名
手续:1、未完成网上签约和备案的。此时,如果你想完成购房合同的更名相对简单,因为它不涉及房管部门,只相当于换一个人和开发商
签订合同
。开发商通常同意;2、已完成网签并备案。贷款手续已经完成,如果必须更名,需要购房者与开发商协商,...
没办
房产证
之前
可以
办
更名吗
答:
只要没下
房本
前,都是
可以更名
的。因为没有
房产证
,只有购房
合同
是
不
能进行更名操作的,因为已经在房管局备案了,以后出房产证还是原来房主的名字。一般情况下,房产证办理更名的情况主要分为直接添加、赠与。一般情况下,房产证上“产权人”一栏信息,填写的人名及数量与购房合同应完全一致。特殊情况下,...
买了房子,
房产证
还
未
下来,
可以
改房产证上的名字吗?
视频时间 00:47
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