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没有房产证购房合同更名
没有房产证
只有
购房合同
的房子怎么交易?
答:
只有购房合同的房子的交易是可以和开发商直接的更名,但需要获得开发商的同意
;再者就是可以通过签订房屋的卖合同并把违约责任注明清楚,等把房屋取得房产证之后就可以正式的交易。 一、没有房产证只有购房合同的房子怎么交易?1、和开发商协商直接更名,征得开发商同意即可撤销原该房屋买卖合同。2、开发商...
只有
购房合同
还
没有房产证
可以改名字吗
答:
在购房合同还没有在当地房地产主管部门备案以前,
可以和开发商协商改名,如果已经备案,则只能等房产证办妥后才能办理过户更名手续
。根据《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部...
没办
房产证
的房子
合同更名
答:
法律主观:房产证没下来 是不能进行房产证更名的
。如果房产证没下来,手里有购房合同的话,可以分一下情况办理更名手续,具体如下: 1、未完成网签和备案的这时如果想完成购房合同更名相对简单,因为不涉及房管部门,仅相当于换一个人和 开发商签合同 而已。开发商一般都会同意。 2、已经完成网签并完成...
只有
购房合同
,还
没有房产证
,可以改名字吗?
答:
如果尚未完成合同网签备案的,这时改名相对简单,
因为不涉及房管部门的变更登记,仅相当于将未备案的合同变更一下当事人
,只需要经过合同另一方同意,重新签订一份合同就行。如果已经完成了合同网签备案,这时改名不仅需要合同另一方同意,还需要将房管部门的备案登记撤销,撤销后再将新签订的合同进行备案登记...
购房合同
可以改名字吗
没房产证
答:
只要没下房本前,都是可以更名的
。因为没有房产证,
只有购房合同是不能进行更名操作的
,因为已经在房管局备案了,以后出房产证还是原来房主的名字。一般情况下,房产证办理更名的情况主要分为直接添加、赠与。一般情况下,房产证上“产权人”一栏信息,填写的人名及数量与购房合同应完全一致。特殊情况下,...
没有房产证
只有
购房合同
怎么过户
答:
法律主观:没房产证只有
购房合同
不可以过户。办理房屋过户手续需要提供身份证、房产证、土地证等相关材料,
没有房产证
的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记过户。法律客观:《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的...
没有房产证
有
购房合同
可以添加名字吗
答:
一般情况下签订的
购房合同
,但是
没有
到相关的交易中心进行登记的是可以进行更改的,如果已经拿到交易中心进行登记了但是商品房还没有进行竣工也可以进行
更名
,除此之外就不能够对合同进行更名。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;...
没有房产证
只有
购房合同
怎么过户
答:
只有
购房合同
而
没有房产证
的情况下,是无法完成房屋过户手续的。房产证是房屋所有权的法律证明,没有房产证意味着没有所有权证明,因此无法依法登记和办理产权变更登记手续。即使双方签订了买卖合同,如果卖方没有房产证,该合同在法律上是无效的。在房地产交易中,如果没有房产证,房管局将无法办理相关手续...
购房合同
了但还
没有拿到房产证
,现在想改名字可以吗
答:
一般情况下,不能修改合同把名字改了。但是可以和买房子时候开发商协议,重新签署一份
购房合同
去替换之前的那一份。前提是该合同
没有
在房管部门备案登记。如果合同已经在房管备案登记,就不能更改替换购房合同了、
办理房产证
,写谁的姓名,几个人姓名,是看购房合同登记人姓名,因此不能随意更改和替换增减...
没有房产证
只有
购房合同
能过户吗
答:
法律分析:没有办理房产证的房子当然是不能过户的。所谓过户,就是办理房产证登记内容的变更手续,
没有房产证
,当然也谈不上过户。这样的情况,就需要购买方在购买时,除了与出售方达成买卖
合同
以外,还需要将证明这个房屋产权的所有合法证明资料完整的保留,并一定要保管好卖家已经收到
购房
款的交付房款的证据。...
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