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第一套房贷款还清算第二套房
第一套房
还完了再买算不
算二套
答:
第一套房还完后再买是否算作二套房,
主要取决于当地的房地产政策和购房人个人的房产及贷款情况
。购房人在决定购房前应充分了解相关政策,分析个人情况,并咨询专业机构或银行的意见。在购房计划中,购房人应合理考虑可能面临的二套房认定问题,并做好相应的准备。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理...
住房贷款还清
后再购房
算二套房
吗
答:
可以。房贷还清后再买房一般是按二套房来算的
,因为商业性个人住房贷款里居民家庭住房套数通常都是依据购房家庭(包括借款人本人、配偶及其未成年子女)为单位,按照家庭成员名下实际拥有的成套住房数量来进行认定的。因此若客户已经办理过一次房贷,在征信里能够查询到记录,那之后再去买房,自然就会被认定...
第一套房贷款
已
还清
再贷款买房属于
第二套房
吗
答:
对,于已利用银行贷款购买首套自住的家庭,如其人均住房面积低于当地平均水平,再次向商业银行申请
住房贷款
的,可以照首套自住房贷款政策执行,但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。其他均按
第二套房贷
执行。
第一套房贷还清
再买
第二套房
算不
算第二套
房贷
答:
算第二套房贷
。二套房标准以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供
1
年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明,否则均按照二
套房贷
计算。根据《关于规范商业性个人
住房贷款
中
第二套住房
认定标准的通知》的内容:各地商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭成员名下,...
首套房已
还清
,
第二套
还算首套么
答:
首套房贷款已还清,购买第二套不算首套
。随着社会经济水平不断的提高,很多人在还完第一套房贷款后,都开始购买第二套房了,第一套房子贷款还清,购买第二套不能算首套,只能算是第二套房。这个二套房就是第二套普通自住房的意思,它的贷款本质上与首套房的贷款本质基本是一样的,两者之间唯一的...
第一套房贷款还清
再买房
算二套房
吗
答:
一、
贷款
买过
一套房
,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套 二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已
还清
,另一套未还清,此时再贷款认定为
二套房
以上。三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款...
第一套房贷
已
还清第二套房贷
怎么认定
答:
第一套房贷
未
还清
、符合银行规定的话可以进行
第二套房贷
,根据是一手房还是二手房,如下:1、一手房
按揭贷款
买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、单位收入证明、担保...
首套
房贷款还清
后卖房后再买房
算二套房
吗
答:
商业性个人
住房贷款
中居民家庭住房套数,依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。您可以向所在城市的房地产主管部门提出申请,在房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中进行家庭住房登记记录查询。以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。如有疑问,...
第一套
为商业
贷款
,
还清
后,
第二套
用公积金贷款,算首套吗?
答:
因为
第一套房
的商业
贷款
已结清,所以
第二套房
属于首套。即使第一套房是使用的公积金贷款,只要贷款已经
还清
,第二套房就可以使用公积金贷款购买,银行可以根据借款人的偿付能力和信用状况等因素灵活把握贷款的利率和首付比例。如果第一套房的贷款未还清,那么第二套房则被认定为两套以上。以上信息仅供参考...
第一套贷款
还完了 买
第二套算
首套吗
答:
首套
房贷款
还完再买房是否还算首套,主要看当地政府对首套房的认定规则:(一)认房又认贷
第一
种情形:借款人已经利用贷款购买过
一套
或者以上的住房,
还清贷款
后再买住房,不算首套,而会被认定是
第二套
及以上住房。第二种情形:若在拟购房所在地房屋登记系统、预售合同的登记备案系统当中,借款人家庭...
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