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竣工验收容积率允许偏差
上海
竣工验收容积率
有
误差
怎么办
答:
实测建筑面积在
误差允许
范围内的,视为建筑面积和
容积率
符合规划要求。在误差允许范围内,实测建筑面积低于或超出许可建筑面积的部分,土地出让金不再多退少补。在误差允许范围内,相关规费按实结算。实测建筑面积超出误差允许范围的,先按违法建设依法处理,对予以保留的建(构)筑物,再按下列情况进行处理...
建筑
容积率
是否可以超过规划面积?
答:
规划局来验线时(地基基础出正负零后),允许建筑物偏差正负20cm
。根据我国相关法律政策规定,规划建筑面积和实测建筑面积合理误差是按照累计计算的,通常情况下面积不超过1000平方以内的部分,允许误差为3%;超过1000平方,不超过5000平方的部分,允许误差2%。超过5000平方,不超过10000平方的部分,允许误差1.5...
容积率
超了
验收
能通过吗
答:
容积率
超了验收无法通过。国有土地使用权一经出让,任何单位和个人就无权更改规划时确定的建设用地容积率。工程竣工时,如果建筑面积超过规划许可,不得组织
竣工验收
。 通知中明确,经批准的控制性详细规划所确定的规划条件,应作为国有土地使用权出让合同的重要组成部分。国有土地使用权一经出让,任何单位和...
汉中市规划
验收允许偏差
多少
答:
最大为3%
。根据汉中市城乡规划建设网的信息,可知通常情况下面积不超过1000平方以内的部分,允许误差为3%,超过1000平方,不超过5000平方的部分,允许误差2%,超过5000平方,不超过10000平方的部分,允许误差1.5%,10000平方以上的部分误差1.3%。而且楼盘竣工验收需要经过规划、国土等部门的验收。如果实际面积...
商品房国家规定的交房标准有哪些?房子达到什么标准才能交房?
答:
商品房国家规定的标准其中包括了层高标准、
容积率
标准以及面积
误差
标准等。那么商品房规定交房的具体标准都有哪些?今天就跟大家一起看看商品房国家规定的交房标准细则。商品房应满足下列条件才可以交付用户使用:由建设单位组织设计和施工以及工程监理等有关单位进行工程
竣工验收
,确认合格;并且取得当地规划、...
工程
竣工验收
开间和进深
允许偏差
多少?
答:
工程
竣工验收
开间和进深的
允许偏差
为±8㎜!
建筑工程规划许可证面积与
竣工
实际面积
误差
为多少
答:
总建筑面积最大
允许误差
为3%,且项目总建筑面积允许误差累计不得超过500平方米。《建筑工程施工质量
验收
统一标准》规定:(一)总建筑面积1000平方米以下(含1000平方米)的最大允许误差为5%;(二)总建筑面积1000―5000平方米(含5000平方米)的最大允许误差为3%;(三)总建筑面积5000―10000平方米(...
容积率
怎么算,构筑物也算吗?
答:
容积率
计算时,建筑物、构筑物面积均计算。超过8m的按加倍算。露天生产场地,堆场,容器装置,化学反应装置及室外管道投影面积均可作为容积率计算面积。超过8m的容器装置、化学反应装置均加倍计算。控制指标一般由:容积率、建筑密度、建筑高度、绿化率四项指标组成。构筑物计算建筑面积,统一在容积率指标里控制...
建设用地
容积率
管理办法
答:
容积率
等规划条件未纳入土地使用权出让合同的,土地使用权出让合同无效。以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请,由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地容积率等控制性指标,核发建设用地规划许可证。建设...
竣工验收
前分户验收时,室内开间
允许偏差
垂直平整允许偏差是多少
答:
刮腻子钱墙面的垂直度平整度在气体工程施工质量
验收
规范中都有明确要求关于开间和进深
允许误差
+-15,极差mm(实测数值-建筑图纸墙和墙之间的距离-抹灰层厚度)净高以内需误差-15,极差20mm江苏这边有个江苏省住宅分户验收规程,里面规定得很详细,可以参考 ...
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