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租赁房屋的土地使用税
房屋出租
时
土地使用税
的标准是多少?
答:
房屋出租时土地使用税的标准是:大城市1、5元至30元。中等城市1、2元至24元。小城市0.9元至18元
。县城、建制镇、工矿区0.6元至12元,具体情况应当根据当地的实际情况来确定和征收。 一、房屋出租时土地使用税的标准是多少?城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市...
房屋出租的土地使用税
怎么征收
答:
3、土地使用税每平方米年税额如下:
(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元
;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
房产出租
需要交
土地使用税
吗?
答:
房产出租需要交土地使用税。
土地使用税应当由土地实际使用人缴纳
,具体地讲:如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的,那么应当由出租人缴纳土地使用税,如果是免税单位出租土地的,那么应当由承租人缴纳土地使用税。土地使用税征收范围如下:1、使用城市、县城、建制镇和工矿区国家所有、集体所有土地的...
房屋出租的土地使用税
如何征收
答:
房屋出租的土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据征收,
每平方米年税额最低大城市0.6元、最高30元
。房屋出租的土地使用税一般由承租人承担,出租人已交纳土地使用税的承租人不需要再次交纳,出租人未交纳土地使用税的税务机关有权向承租人征收。纳税对象如下:1、在城镇范围内使用土地的单位和...
对于
土地使用税出租房屋
来说它的纳税人是谁
答:
关于纳税人的确定:根据《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》第四条规定,
土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳
。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。
房屋租赁
税和
土地使用税
怎么交
答:
法律主观:租房的企业要交
土地使用税
。土地使用税需要去当地税务局缴纳,大多由
出租
人缴纳,包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、
房产税
、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加等,但一般情况下出租人会通过提高租金的方式转嫁到承租人身上。法律客观:《个人所得税法》第二条财产转让所得。应纳...
房租租金税有哪些
答:
对于
土地使用税
拥有房屋产权的个人,
出租房屋的
位置在城镇土地使用税开征范围内,应按
房屋土地
(含出租的院落占地)面积,依土地的等级及适用
的土地
等级税额,计算缴纳城镇土地使用税。根据国税发〔2003〕89号文件的规定,出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税。3、营业税 很多人...
房屋租赁
税费多少
答:
4、
房产税
则为租金收入总额的12%;印花税是租赁合同总金额的0.1%,但不足1元按1元贴花;城镇
土地使用税
按
出租房屋
占地面积乘以地段适用单位税额来计算,地方教育附加按实际缴纳营业
税税
额的2%来收;5、个人所得税的应纳税额就是应纳税所得额的10%。但应纳税额则分两种情况,主要分割点在每次/月收...
房屋租赁
需要缴纳哪些税费
答:
根据国税发〔2003〕89号文件的规定,出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征城镇
土地使用税
。3、营业税:个人
出租房屋
应按租金收入的5%缴纳营业税,个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。4、城建税:个人在缴纳营业税的同时,应以缴纳的营业税额为计税依据,按适用比率缴纳。前面已提到,...
房屋出租
税费标准
答:
出租的房屋
坐落在城镇
土地使用税
开征范围内的,应按
房屋土地
面积,依土地登记及适用
的土地
等级税额,计算缴纳城镇土地使用税。其中对符合免交
房产税
的个人,也免交城镇土地使用税;3、营业税。应按租金收入的5%缴纳,月租金收入在800元以下的免纳营业税;4、城镇建设维护税。个人在缴纳营业税的同时,应以...
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