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租赁房屋的土地使用税
土地出租
交什么税
答:
土地出租
需要交的税包括:增值税、
土地使用税
和
房产税
。详细解释如下:1. 增值税:当土地出租时,出租方需要支付增值税。这是因为土地出租被视为一种有偿服务,属于销售服务中的不动产
租赁
服务。增值税是对商品和服务增值部分征收的税,税率根据具体情况有所不同。2. 土地使用税:这是针对土地使用者...
个人
出租房屋
交几种税
答:
个人
房屋出租
要交的税主要是
房产税
,增值税,教育附加费,印花税,个人所得税和城镇
土地使用税
。1、房产税,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税。2、增值税缴纳。1)纳税规定:个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额,向不动产所在地主管...
房屋出租的土地使用税
如何征收
答:
房屋出租的土地使用税
以纳税人实际占用的土地面积为计税依据征收,每平方米年税额最低大城市0.6元、最高30元。房屋出租的土地使用税一般由承租人承担,出租人已交纳土地使用税的承租人不需要再次交纳,出租人未交纳土地使用税的税务机关有权向承租人征收。纳税对象如下:1、在城镇范围内
使用土地
的单位和...
房屋出租的土地使用税
如何征收?
视频时间 00:40
房屋租赁的
税率是几个点
答:
1、
房产税
,应按租金收入的12%在
出租房产
之次月起缴纳房产税。2、印花税,凡用于生产经营口的,应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的,按1元贴花。3、城镇
土地使用税
,拥有房屋产权的个人,
出租的
房屋位于城镇土地使用税开征范围内,应按
房屋土地
(含...
出租房屋
交哪些税
答:
在租赁房屋活动中,租户需依法支付的税费主要包括:1.
房产税
。2.城镇
土地使用税
。3.营业税,即租赁行为的主体,应当将收取的租金总额作为税额计算依据,依照5%的法定税率缴纳营业税。须指出的是,对于个人而言,每月租金收入在800元及以下者,可享受免征营业税待遇。4.城市维护建设税。5.此外,
租赁房屋
...
租房子
房产税
和
土地使用税
谁来承担
答:
也就是说,
租赁的
厂房经营,
房产税
和
土地使用税
是
出租
人缴纳。承租人没有纳税义务,但在纳税义务人未履行自己的纳税义务时,使用人有代为纳税的义务。所以,你应该在签订租赁合同时约定由其纳税,如因出租人未纳税而由承租人缴纳税款时,可以抵扣房租款。可以同时约定由出租人提供正式的发票。法律依据:...
房屋
租金需要缴税吗
答:
国家税务总局规定:目前个人
出租房屋
取得租金收入,需要缴纳营业税(包括城市维护建设税、费附加)、
房产税
、个人所得税等三部分。1、房产税:按租金收入的12%缴纳。其中对于将
房屋出租
个人居住的,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂缓缴纳房产税;2、城镇
土地使用税
:出租房屋出租方应...
房屋的土地使用税
是怎么征收的
答:
土地使用税
以纳税人实际占用
的土地
面积为计税依据,依照规定税额计算征收。土地使用税每平方米年税额如下:(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
北京
房屋出租
是否要交税
答:
(一)
房产税
:按租金收入的12%缴纳。其中对于将
房屋出租
个人居住的,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂缓缴纳房产税;(二)城镇
土地使用税
:
出租的房屋
坐落在城镇土地使用税开征范围内的,应按
房屋土地
(含出租的院落占地)面积,依土地登记及适用
的土地
等级税额,计算缴纳城镇土地使用税...
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