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租期未到房东要卖房子
房东卖房子
租房
还没
到期怎么办?
答:
房东卖房子租房还没到期处理方式如下:
1、房子租期没到房东要卖房应该在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权
;2、租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人,租客可以继续履行该租房合同。出租人的违约责任:1、未按合同约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,出租人应当向...
租户
租期还没到
但业主
想卖房
该怎么处理?
答:
此时,建议
房东需要
进入房屋拍照或者带人看房时,提前与租户约定时间,找一个双方都方便的时候。或者可以多人集中看房,这样的方式对方也比较容易接受。4、违约方给予相应的补偿 在房东打算
卖房
,
未到租期
的租客必须离开
房子
的时候,作为违约方的房东,可全额退还房屋押金,并适当给予租户一次性补偿,具体金额...
房东要卖房子
租客
没
到期怎么办
答:
【法律分析】房子租期没到房东要卖房的,
承租人享有以同等条件优先购买的权利
。若租户放弃优先购买权,认可根据租赁合同继续居住,具体搬离时间以合同约定为准或双方协商。其实,这件事还是大家心平气和地商量的好。因为你事实上已经知道了房东要售房,如果他是在你知情的一个月后卖房,让你搬走,即使是...
在
租期
内
房东
把
房子卖
了怎么办?
答:
在这种情况下,
租户可以采取以下措施来维护自己的权益:1. 协商解决:首先尝试与房东沟通
,表达你的担忧,并寻求解决方案。可能房东并不知道这种情况给你带来的困扰,通过沟通可以达成一个双方都能接受的解决方案。2. 查阅合同:仔细阅读租赁合同,确保合同中没有相关条款规定房东可以在租期内停放逝者遗体。...
租期没到
,
房东要卖房
怎么办?
答:
租户租期没到,
房东卖房时可主张优先购买权
,若租户放弃优先购买权,认可根据租赁合同继续居住,具体搬离时间以合同约定为准或双方协商。一、作为租户,如何主张优先购买权?《合同法》第二百三十条:出租人出卖租赁住房的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。《北京...
我的租房合同
没
到期
房东要卖房子
怎么办?
答:
1、严格来讲,属于违法行为。但最好原谅他,不要什么事情都那么较真,好说好商量最好了。2、
买卖
不破租赁。即,
房东
可以
卖房
,但租赁继续有效,租赁关系变为你和新房东。关于你的押金,你的就房东对你应该有个交代,你也可以主动问一下他和新房东怎么协商的,而且要得到新房东的认可,最好形成书面的...
房子
租期没到房东要卖房
怎么办
答:
房子
租期没到房东要卖房
的,承租人享有以同等条件优先购买的权利。若租户放弃优先购买权,认可根据 租赁合同 继续居住,具体搬离时间以合同约定为准或双方协商。 《 民法典 》第七百二十六条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,...
房东要
出售
房子
但
租期未到
答:
法律分析:房屋租赁合同履行期间,
房东
违约,租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于...
租期
不
到房主
可以
卖房
吗?应注意什么?
答:
综上,租房
没
到期
房东卖房子
的行为违背了合同的约定,需要向承租人承担违约责任。其次,如果出租人侵犯了承租人的优先购买权,那么也要向承租人支付赔偿。二、签订房屋租赁合同事的注意事项是什么?1、房屋租赁合同是移转 房屋使用权 的合同。这一点将其与
买卖
合同区分开来。后者是以移转物的所有权为...
租房合同
没
到期,现在
房东要卖房
,我可以不搬家吗?
答:
房屋在转卖过程中,不需要租房人到场,但需要三方把后续未执行完的条款和押金情况进行详细说明,最好立有字据。以便后续有其他情况产生时,作为证据。
房东
在进行房屋
买卖
过程中,只要不影响租房人使用,不打扰到正常生活还
需要
按照合同条款约定的付款方式进行付款。租房者不应擅自更换门锁,如果有更换也要及时...
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