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租户私自转租怎么要求赔偿
租客擅自
将房屋
转租
给他人,该
怎么
办
答:
即未经出租人同意,承租人擅自将房屋转租的行为是无效的,
出租人可以解除合同,并按照租赁合同要求承租人承担违约责任。可以向租客索赔
。租户在合同期内转租,是否可以终止合同,请注意以下几点:1、已签订房屋租赁合同的,请参考租赁合同内关于转租的条款,如合同内明确约定租户(乙方)合同期内不得转租,否则...
房子被
转租怎么
办
答:
租户擅自把房子转租出去时房东可以立即要求解除合同,并要求对方承担违约责任赔偿损失
。且房东有权要求第二个承租人搬离房屋。:承租人经出租人同意,
可以将租赁物转租给第三人
。 租户擅自把房子转租出去时房东可以立即要求解除合同,并要求对方承担违约责任赔偿损失。且房东有权要求第二个承租人搬离房屋。...
房子被
转租
了房东应该
怎么
办
答:
如果房屋被
租户擅自
进行了
转租
行为,作为产权所有者,房东有权利依据相关法律规定,与该租户即时解除现有的租赁合同,并
要求
次承租方立即搬出所占房产;同时,房东还享有向该租户索取因违约而产生的相应
赔偿
的权益。众所周知,根据我国现行的相关法律法规,租赁协议中的承租方在未经过出租人同意的情况下私自实...
租客私自
将房屋
转租
他人,押金可以不退吗
答:
押金不可以不退,租户擅自把房子转租出去时房东可以立即要求解除合同,并要求对方承担违约责任赔偿损失
。且房东有权要求第二个承租人搬离房屋。承租人经出租人同意,
可以将租赁物转租给第三人
。租客这样做就属于违约行为,如果没有应当违约金,可以扣除其押金作为违约金。法律分析在转租房子中,租客并不是房...
...有经过我同意的情况下把房子
转租
给他人,我该
怎么
办?
答:
把房子租给他人并有签订租房合同,但承租人在没有经过你同意的情况下把房子转租给他人,属于违约行为,
你可以要求房客解除租赁合同
,并且要求对方支付违约金。如果不同意,你可以向人民法院提起诉讼,你只要有证据证明,你就会胜诉的。
租户
未到期要转让房东
怎么
处理
答:
第七百一十六条 承租人经出租人同意,
可以将租赁物转租给第三人
。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余...
租户私自转租如何
收回房子
答:
法律分析:
租户擅自
把房子
转租
出去时房东可以立即要求解除合同,并要求对方承担违约责任赔偿损失。且房东有权要求第二个承租人搬离房屋。第二个承租人的损失可向承租人
要求赔偿
,与房东无关,如果承租人拖欠房租或没有赔偿损失,房东可以留置其财产,但不可以留置第二个承租人的财产。如果第二个承租人对...
租客私自
把房子
转租怎么
办
答:
1.承租人未经出租人同意
转租
的,出租人可以解除合同。即使租期没满也可以解除,依据是合同法224条 2.崔某和朱某是租赁合同关系,但是丙和你并没有合同关系,基于合同相对性原则,崔某只能找朱某承担违约责任,而不能找你 3.如果丙不搬走,基于物权的所有权,你可以起诉
要求
他搬走,并且承担未搬走这段...
出租人在房东不知情的情况下
转租
房子,还收了转让费,我该
怎么
办?
答:
第三人造成租赁物损失的,承租人应当
赔偿
损失。承租人未经出租人同意
转租
的,出租人可以解除合同。第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
租户
未经房东同意
转租
的后果是什么?
答:
租户未经房东同意转租的后果为:出租人可以 解除租赁合同 。根据《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,
可以将租赁物转租给第三人
。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人 可以解除合同 ...
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