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租客拖欠租金如何收滞纳金
拖欠房租滞纳金
按什么标准
收取
答:
滞纳金指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款,按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额
,它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。
承租人应当按照约定的期限支付租金
。若承租人超过约定的期限未支付租金,出租人可以解除租赁合同,并要求承租人支付应付租金及滞纳金。综上所述...
租客拖欠租金如何收滞纳金
答:
收取的是 违约金 ,不是滞纳金: 一、
租赁合同 对合同违约支付的违约金的数额有约定的,从其约定,但是约定的违约金不能超过因租客拖欠租金造成的实际损失的百分之三十
; 二、租赁合同对合同违约应当支付的违约金的数额没有约定的,以租客拖欠租金造成的实际损失为准,来收取违约金。 《 民法典 》第...
房租
逾期一天违约金多少合法
答:
房租逾期一天收取滞纳金不合法,租赁合同属于民事合同,只能适用违约金,且数额最高不能超过违约损失数额的30%,超过30%的,即为过分高于所遭受的损失,可以请求法院适当减少;只有行政机关能收取滞纳金,最高不超过行政处罚的本金数额。租房合同逾期违约金标准如下:
1、承租人应当按照约定的期限支付租金
。若承...
房屋租赁合同中约定的
滞纳金
比例,多少合适?
答:
如果是一般的房屋租赁应约定违约金,而非滞纳金
。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。法律分析房屋租赁合同违约金按下列方法计算:1、
由当事人协商确定
,但不得超过实际损失的30%;2、过高或过低的,当事人可以要求法院或仲裁机构适当减...
条款:乙方若
拖欠租金
,应向甲方支付
滞纳金
,每逾期一日,甲方有权向乙方收...
答:
从合同条款字面理解:按季度缴费,一次性9000元,则逾期也是按9000元,每日1%收取滞纳金
。只是这个比例实在太高了点,通常很多一般是按每日万分之五收取。
...月提前15天交下月
房租
,逾期一天
滞纳金
150元,请问合法吗
答:
1. 根据给出的信息,房东要求押一付一,这是一种常见的租房方式,符合租赁合同的约定。2. 每月提前15天交下月
房租
,这是一种常见的规定,目的是确保房东能够及时收到
租金
,避免
租客
逾期支付。3. 逾期一天需要支付
滞纳金
150元,这也是约定中的一项规定。滞纳金作为对租客逾期行为的补偿,可以在租赁合同中...
租客
不交
租金怎么
办?
答:
首先,我的租赁合同规定:按时交租,逾期每一天按所欠费用的1%
收取滞纳金
。超过10天逾期不交所
欠
费用,中止租赁合同。押金扣除所欠费用后,剩余部分优先用于违约金支付,不足部分可到人民法院主张赔偿。中止或者终止合同后,限承租人在合同中止或者终止日期起,7日内搬离,并清理个人物品。逾期扔在租赁物业...
晚交
房租收取滞纳金
违法吗
答:
法律分析:是不合法的。如果
租客
在租房期间,出现了
拖欠房租
的情况,房东可以先找租客了解情况,双方协商处理,适当给予租客一个宽限期。宽限期到了,租客还不交房租,可以催告其履行交房租的义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的...
租客拖欠房租怎么
办__合法合规快速解决
答:
情况一:有能力支付却故意拖欠 如果承租人
拖欠租金
,无正当理由且有能力支付却故意拖欠租金不交的,属于恶意拖欠。对于这种恶意拖欠租金的承租人,出租方可以尝试先通过社区或派出所进行调解解决纠纷。如果调解不成的,出租人可找律师向人民法院起诉。出租人出书面催缴房租,并保留证据。不建议自行扣押承租人的...
租客
一直
拖欠房租怎么
解决
答:
一种常见的解决方法是通过法律途径追讨
租金
。房东可以根据当地的租赁法规和合同条款,向法院提起诉讼,要求
租客
支付
拖欠
的
房租
和可能产生的
滞纳金
。在此过程中,房东需要准备充分的证据,如租赁合同、房租支付记录等,以证明租客的违约行为。若法院判决租客支付房租,而租客仍不履行,房东还可以申请强制执行。除...
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