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租客房租到期房子转租给别人怎么办
租客
擅自将
房子转租
可要求赔偿吗
答:
1、将承租的房屋擅自转租的;2、将承租的房屋擅自拆改结构或者改变用途的;
3、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的
;4、拖欠租金累计6个月以上的;5、公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的;6、利用承租房屋进行非法活动的;7、故意破坏承租房屋的;8、
法律、法规规定其他可以收回的
。
租客
私自将
房屋转租他人
,押金可以不退吗
答:
押金不可以不退,租户擅自把房子转租出去时房东可以立即要求解除合同,并要求对方承担违约责任赔偿损失
。且房东有权要求第二个承租人搬离房屋。承租人经出租人同意,
可以将租赁物转租给第三人
。租客这样做就属于违约行为,如果没有应当违约金,可以扣除其押金作为违约金。法律分析在转租房子中,租客并不是房...
房客私自
转租
,
房屋
租约
到期
不退房,
怎么办
?
答:
承租
人
在租约生效期间如擅自把
房屋转租
、转让或转借,或与人交换、出卖、赠与等,按 侵权 行为处理。
房子到期
了,
租客
又把房子租给了
别人
,现在联系不到租客,我该
怎么办
...
答:
如果现在的租客不走,你可以选择报警
,公安会让他走;也可以起诉到法院让现租客腾房并赔偿他非法占用你房子的损失,但到起诉处理较慢,至少要3个月吧。3、租客的行为是不是诈骗你不用管,即使是诈骗也骗的是新租客,
应由新租客找原租客解决
。你只管收回自己的房子就好了。
出租房子后,发现
租客
换
人
了,
转租房子
要经过房东同意吗?
答:
《民法典》规定,
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人;承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
。其次如果出租人知道或者应当知道承租人转租租赁房屋,但未六个月内提出异议的,视为同意转租。所以承租人如果想把房子转租出去是必须经过房东同意的,如果不经房东同意就转租,那房东完全有...
租客
把
房子转租给别人
可以报警吗
答:
租客
把
房子转租
是否是你们之间有合同允许他转租。或者你们对此没有进行明确约定。如果是你们之间有约定(合同)允许他转租,这也是我们常说的二房东,那么你以什么原因进行报警呢 如果没有明确约定能不能呢过转租,或者明确约定了不能转租可以报警让警察同志帮你协调的,因为毕竟是你的合法权利被
人家
侵害 ...
租客
擅自将
房子转租给他人怎么办
?
答:
要使租赁关系合理合法,出租
人
要持房产所有证件及其它有关房地产证件到房地产管理部门
办理房屋租赁
证件,只有获得了租赁证,出租行为才合法,出租手续才完备。 四、未经原租人的书面同意,承租不得擅自将所有房屋在转租出去。 如果未获得原租人的同意,承租人私下将
房屋转租
出去,会引起法律纠纷,原承租人...
租客
未经房东同意私自把
房子转租给他人怎么办
?
答:
吴律师:先和对方进行协商,要求对方恢复原状,如果协商不成,可以向法院提起诉讼,要求解除合同。 贺律师:起诉承租
人
,要求解除合同,恢复原状并支付违约金。 李律师:书面发函,解除合同,请他们走,追究违约责任。 相关知识——
房屋
出租合同登记好处 办理租赁合同登记对于当事人来说相当重要,因为租赁行...
房租到期
,房租还在协商中,二房东把
房子转租给
了其它人,造成了损失30万...
答:
在合同纠纷中首先应确定租房合同双方主体,即出租方和承租方,所有法律权利义务都通过租赁合同进行约定,具体情况要根据合同条款来认定,因没有书面合同,无法给出结论。 涉及到双方经济利益一定注意在合同签约中明确各自的权利义务,合同生效后,所有事项都按合同来履行,用法律手段维护权益,在民事纠纷案件中...
你好!
租客
擅自把我的
房子转租给别人
了。我想收回。
怎么办
?
答:
1. 你和
租客
当初的租房协议中,并没有约定租客可以转租吧?2. 如果你没有同意租客有转租权,租客擅自把你的
房子转租给
第3人,没有经过你同意:你可以立即找租客终止租房协议,收回房子。3. 如果和他协商不成,可以到法院起诉解决。4. 至于转租后第三方租客的损失,应当由二房东也就是与你签订租房...
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