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物业收费标准必须公示吗

物业应该公示的内容答：3. 电梯、水、电、气、暖等设施的日常维修保养单位名称、资质和联系方式，以及保养情况。4. 业主缴纳的物业服务费用情况、公共水电费的分摊情况，以及物业共用部位、共用设施设备的经济收益和支出情况。5. 物业管理区域内的公共车位、共用车库的经济收益和支出情况。6. 其他依法应当公示的信息。若业主对...

购房时要求交纳配套设施费是否有法律依据?答：《商品房销售明码标价规定》第十六条规定，商品房经营者不按照本规定明码标价和公示收费，或者利用标价形式和价格手段进行价格欺诈的。由县级以上各级人民政府价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》、《禁止价格欺诈行为的规定》等法律...

天津物业等级化管理:可公示公开催缴物业费答：物业资质实行动态管理本市将全面推行物业服务事项公开公示。已入住物业管理小区要全部设置政策法规宣传栏、管理规约公开栏、小区事务公示栏、物业服务意见箱、业主委员会工作建议箱。将服务内容、服务标准、收费标准、机动车场地占用费、维修资金使用等内容，全面向业主公开公示，主动接受监督。严格落实物业服务...

2020年还用交物业费吗物业费2020年新规物业费将全面取消答：从一般意义上说，双方必须按照《物业服务合同》中约定的物业费缴纳，因为该合同具有法律效力，并且所有者不按照约定履行义务不缴纳物业费。但是，实际上，有一些物业费用确实可以在不支付物业费用的情况下支付。1、物业公司在不与业主签订合同的情况下收取物业费。2、物业公司擅自提高物业服务收费标准，扩大...

未经业委会讨论,物业公司调整物业费,业主可以拒交吗?答：可以，物业服务费的调整属于物业管理区域内重大物业管理事项，根据《中华人民共和国物权法》第七十六条的规定及《物业管理条例》第十一条的规定，涉及物业费收费标准的调整，应当由业主共同决定，并经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

小区物管费涨价应有哪些程序?答：小区物管费涨价需要业主的同意，在经过业主委员会全体会议通过之后，才可以涨价。根据《物业管理条例》第十一条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业；（五）筹集和使用专项维修...

公共收益的公式期限要求是不少于多少天答：您好，公共收益的公示期限通常不少于15天，最长期限可达60天。以下是具体公示要求：1. 如果物业服务企业委托专业机构进行审计，必须在物业服务区域内明显位置公示审计报告，公示期限不少于30天，并将审计报告提交给街道办或镇政府。2. 物业服务企业在调整服务内容、服务标准和收费标准前，需在物业服务区域内...

使用公共收益物业公司需要向业主公示什么内容?法律依据?答：法律依据我国《民法典》第943条规定，物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释...

物业需要公示的内容答：根据《湖北省物业服务和管理条例》第三十八条:物业服务企业应当将下列信息在物业区域内显著位置公示: (一)物业服务企业的资质证书、项目负责人的基本情况、联系方式、物业服务投诉电话; (二)物业服务合同约定的服务内容、服务标准、收费项目、收费标准、收费方式等; (三)电梯、消防、监控等专业设施设备的...

怎么合法拒交物业费答：7.物业没有履行合同的，如没有按全同要求定期清理下水道。其实谁都不想拒交物业费，温馨祥和的家始终是消费者所渴求的。拒交物业费只是无奈之举，业内人士支招也可以成立业主委员会来维权。业委会成立后，有责任监督物业公司，将物业费公示。按照规定，在物业公司要新增费用时，必须要经过小区业主大会2/...

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