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父亲的房产证改儿子
房产证父亲的
名字怎么改成
儿子
的
答:
法律分析:要将房产证上的名字从父亲改为儿子,
需要满足以下条件:房产没有贷款抵押,且有房产证、契税证、土地证
。可以通过赠与的方式进行,具体流程如下:1. 赠与人与受赠人签订一份关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。2. 受赠人凭借原房屋所有权证和赠与书,支付契税并领取契证。3. 办理赠与公证。4...
把
父亲房产证
上的名字改成
儿子
的;需要产生费用吗
答:
把父亲房产证上的名字改成儿子的,改名字就是过户,需要产生费用
;有两种方式:赠予过户和买卖过户,按现在政策,费用差不多,不如按买卖直接过户。房屋过户费用:1、契税:普通住宅按买价征收1。5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担;这项必需要缴纳。 《中华人民共和国...
房产证
上把
父亲的
名字改成
儿子
的名字要多少费用
答:
父母的房产证名字改为儿子的,一共需要110元
。其中80元是工本费,还有地籍图费25元,5元的贴花费。如果房产证不是父母的,是父母名下,但是还在银行抵押中的,费用不一样。除了110元的手续费外,一般银行还会加收200元变更手续费。如果父母的房产要过户给儿子的话,应该以前的话,都是要收过户费的。
父母
的房产证
可以
改儿子
名字吗?
答:
父母的房产证是可以改儿子名的
。父母想要把房产过户于儿子名下的,只需要一起去不动产登记机关申请过户登记,不动产登记机关在审查相关材料后,认为符合过户登记的,应当办理过户登记,当儿子的名字记载于不动产登记簿时,就发生法律效力,房产就位于儿子名下了,不再属于父母了。相关法规《中华人民共和国民...
父亲的房产证
过户给
儿子
需要什么手续
答:
父亲的房产证
过户给
儿子
需要的手续如下:1、赠与方式:(1)受赠人提交购房资质审核;(2)双方签订赠与协议;(3)双方到公证处做亲属公证在一个户口本上不需要公证;(4)双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记,直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税;2、买卖方式:(1)签买卖合同,买卖...
父亲的房产证
可以加上
儿子
的名字吗?
答:
如果需要
父亲房产
过户给
儿子
,即房产过户,可以采用转让、买卖等方式。产权从父亲过户到孩子时,需要提供资料主要有:房屋所有权证(现为不动产权证)、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。 子女取得父母房产的途径主要有三种,包括...
房产证
是
父亲的
名字可以改为
儿子
名字吗
答:
法律分析:可以的。一、孩子是成年人的,可以是买卖,也可以是赠与。二、孩子是未成年人的,可以接受纯获利性质的赠与,由其合法监护人协助办理。三、产权人由
父亲改
成孩子的:1、父亲可以与孩子之间形成产权
变更
协议;2、携带原产权证和变更前、后涉及到的所有产权人的身份证、户口本的原件和复印件到...
父亲房产证
过户
儿子
办理流程
答:
父亲房子
过户给
儿子
的手续:1、父亲持房主的身份证、房产证、监护证明,包括出生证、户口簿、子女的身份证到房管中心进行登记2、准备好过户资料到交易中心办理转绘3、到房管局办理免征契税申4、办理析产登记手续并缴交登记费5、取新
的房产证
。房产过户需要以下材料:1、房地产转移登记申请表2、申请人身份...
请问将
房产证
上
父亲的
名字改成
儿子
的名字需要什么手续?
答:
房产
赠与子女的手续:受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权
变更
登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下:1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。3、办理公证。4、办理房屋...
房产证父亲的
名字怎么改成
儿子
的
答:
法律分析:
房产证
上
父亲的
名字改成
儿子
的名字.需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证。可以走赠与手续,具体步骤如下:1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书;2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证;3、办理公证;4、办理房屋所有权转移登记手续。法律...
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